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综合体时代——冰城步入国际化的标志 城市综合体，作为城市经济发展到一定阶段的产物，它的开发与建设，不仅代表着一种新型商业模式的出现，更是一座城市经济实力与城市化发展水平的全面体现。就像洛克菲勒中心之于纽约，拉德芳斯之于巴黎，环球贸易广场之于香港……各大城市综合体，皆以外在摩天大楼的形式，丰富着城市的空间景观；又以内在功能的强大聚合力，成就了各大城市国际化的地位。 在我市，最早的城市综合体应该追溯到1996年前后，台湾顺迈集团在哈尔滨南岗经济开发区内昆仑商城的建设，是哈尔滨城市综合体比较早的一个雏形。随后，万达先后在道里、香坊建设了其第一代、第二代综合体项目。直到2010年以后，全国十余家大型开发企业如鲁商置业、银泰置地、华润置地等相继进驻本市，启动建设多个城市综合体项目，给本土商业地产发展模式带来巨大冲击的同时，也标志着冰城的商业发展步入了国际化时代。 城市综合体开创城市商业发展新格局 近几年，“南拓、北跃、中兴、强县”一直是冰城城市骨架发展及拓展的主要方向，未来哈尔滨的总体格局将形成“一江、两城、九大组团”的空间结构，陆续建设更多的城市综合体满足城市功能。群力新区将建成具有区域性竞争力影响力，集研发、商务、金融、外事、办公、游憩、居住为一体的生态园林新城区。同时，还将建设高新技术研发区、总部经济服务区及生态社区，老城区人流、资金流、信息流向新区转移，使其成为哈尔滨现代城市发展的增长极。松北区要通过科技创新城建设，集聚科技创新资源，实现最大范围的成果转化，打造最具规模的高新技术产业，使科技创新城成为新的经济发展引擎；形成面向省市的科技、文化、行政、金融、教育服务高端服务平台。 推动着这座新城的发展传统服务业比较发达，基础条件、商务设施和相对完善，辖区内大型商业分布较广南极国际坐落于哈尔滨城市内环，位于哈尔滨道里、道外、南岗三大核心区汇聚点。主体由南极国际SOHO、南极国际食品交易中心和南极国际尚金华府高尚住区三大部分构成。 南极国际食品交易中心囊括名优食品城、冷鲜城、茶城，周边配备异域文化商业步行街、多家银企机构入驻的金融一条街。同时在哈东地区建设占地40万平方米的配套物流园区来承担物流需求，实现高品质国际化管理。南极国际食品交易中心是集食品展示、洽谈、零售、电子商务为一体的大型食品交易中心。 迎来了专业市场发展的新机遇，随着，的专业市场正朝着专业化、集中化、多元化、品质化的方向发展。这种新的专业市场模式被称为专业市场综合体，与零售商业综合体和传统的专业市场相比，专业市场综合体独特优势农副产品贸易物流平台 润恒国际农副产品交易中心是由国内大型食品物流现代化企业—江苏润恒物流集团投资建设，项目位于哈尔滨市松北区，地处哈大高速公路与哈肇高速公路交汇处，交通便捷，配套设施完善。润恒农副产品交易中心一期总建筑面积24万平方米，占地面积为21万平方米，总投资额10.5亿元人民币，市场销售辐射大庆、齐齐哈尔、绥化、满州里、黑河、伊春内蒙、吉林等数十个城市，同时构建本省内对俄远东地区农副产品贸易的物流新平台。 市场内将建设蔬菜交易区、果品交易区、冷冻食品交易区、鲜活食品交易区、粮油干调日杂食品交易区、酒水副食土产交易区等七大交易区，同时设立食品检验检测中心、信息处理中心、结算中心、冷藏中心、物流配送中心五大功能区，以及美食美味街、24小时金融自助、洗浴娱乐坊、综合商务楼、快捷公寓、大中超市等六大配套，整体构建成超一流的松北城市综合体。商务综合体是以商务活动为核心的集约建筑群，涵盖了写字楼、服务式公寓、酒店、商业等多种关联性较强的物业形态，常常出现在城市中央商务区或者商务中心区。集约资源，放大功能，互相影响、互为支持，是商务综合体的本质特征。星光耀广场于哈尔滨未来CBD中心群力中央商务区，占据群力CBD核心半壁江山，通江达海，交通便利，地理位置优越。以市场化、产业化和社会化为方向，大力发展商务服务、会展服务、文化教育、体育休闲、科技服务、社区居住服务。基于此，哈尔滨星光耀广场承载影响中国的领袖梦想，深层次思考城市、人、建筑的关系，携大师级专业团队优先考虑建筑公共空间、生活配套，注重地域文脉，确保高端资源共享，并最大限度满足区域生活需求。原创高文化含量的产品、提供更人性关怀的公共空间缔造都会级优雅人居氛围。星光耀广场的建设，不仅满足本项目内业主的各种生活需求，更加扩大周边产业配套，带动服务升值，引领哈尔滨走入一种全新的国际都会级时尚先锋居住理念包含8大硬件载体，即星耀台、星光盟、星天地、星乐会、星光悦、星光会、星尚汇和星天境，形成系列城市综合体。未来，星光耀广场将引领城市的发展驱动城市的晋级，鼎力东北亚进程，与世界级城市对话。哈尔滨星光耀广场落成后将涵盖都会级生活配套、人本居住直至艺术、审美、品位等消费生活等一切方面。2011年哈埠商业地产的开