彬县润杨农业开发有限责任公司柿子醋饮建设项目实施方案推荐.doc

彬县润杨农业开发有限责任公司 柿子醋饮建设项目实施方案 为了做好巩固退耕还林后续产业项目建设，根据市发改委《》（[]）文件批复，现制定《彬县润杨农业开发有限责任公司柿子醋饮建设项目实施方案》。 一、项目概况 1、项目名称：柿子醋饮生产线建设项目 2、项目执行单位名称：彬县润杨农业开发有限责任公司 法人代表：杨宏科 单位性质：民 营 3、项目性质：新建 4、项目建设地点：彬县农产品加工工业园区 5、项目规模：年产柿子醋1000吨、500吨醋饮 6、建设期限： 1年 二、建设内容 项目占地6亩，建设生产车间、辅助车间、仓库、行政部门、职工宿舍等共8800平方米，购置安装果醋生产设备、辅助设备和配套设施，形成年加工柿子醋1000吨、醋饮500吨的生产能力，利用订单农业方式，发展优质水果生产基地千亩。 本项目建设地点位于彬县义门镇农产品加工工业园区，占地6亩，按照合理利用土地资源、满足生产需要的原则，科学合理规划布局，建筑生产车间、辅助车间、仓库、行政部门、职工宿舍等。 厂区分三个区域，即生产区、辅助生产区、办公生活区总建筑面积8800平方米。生产区主要为综合加工车间和冷库。辅助生产区建设机房、锅炉房、门卫和大门等。办公生产区包括办公楼、宿舍、食堂和浴池。 1、建设标准 本项目按照科学、合理、经济、适用原则建设，努力使项目建设成为符合国际标准的现代化农产品加工企业。 2、具体建设内容 土建工程 本项目的主要建筑物是生产车间、辅助车间、仓库、行政部门、职工宿舍。总建筑面积8800平方米，主生产区包括生产车间5700平方米。 辅助生产区主要原料库、成品库，建筑面积共2420平方米。 办公生产区主要建设办公楼、宿舍、食堂、浴室，建筑面积680平方米。 设备选型方案 生产车间所涉及的设备分为专业设备、通用设备和非标准设备。 1、主要设备：制浆机组、水处理设备机组、化糖设备、全套不锈钢管道、缓冲罐、均质机、脱气机、板框式过滤机、瞬时杀菌机、喷淋清洗机、灌装封口机、装笼卸笼机、杀菌锅、喷码机、CIP清洗设备机组等。 具体包括：1、不锈钢破碎机2、不锈钢检果台3、不锈钢洗果机4、提升机5、不锈钢榨汁机6、不锈钢分离机7、不锈钢酒精发酵罐8、酶解罐9、双联过滤器10、自动制醋机11、超滤设备12、不锈钢暂存罐13、计算机控制系统。 2、为提高产品质量，灌装封口机采用进口设备。 3、为降低包装成本，购置JKC-Ⅱ型全自动吹瓶机1台，自行生产高质量的PET瓶。 三、投资估算及资金来源 1、投资估算依据 依据《投资项目可行性研究指南》及有关工程设计概算编制方法编制。 （1）《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）； (2)国家现行的有关财税政策； (3)工艺等专业提供的有关数据； (4)建设单位提供的有关资料及数据。 (5)建筑工程投资根据项目所在地类似工程采用指标法估算， (6)设备购置与安装按现行价格估算。 (7)工程建设其它费用，参照国家有关行业规定，结合项目单位实际取费。 (8)企业使用的财政资金按75%有偿部分计算建设期利息，年利率为2.4%。 (9)土建工程单位造价参考当地平均水平，并考虑了一定的价格下调因素，比如沙、砖的运输成本较低。 (10)设备购置费按市场询价计取，并考虑一定的安装费用。 (11)全年生产天数按210天计算。 (12)流动资金估算采用定额流动资金测算法。 2、项目建设投资估算 项目总投资为1062万元，其中固定资产投资为780万元，流动资金为282万元。资金来源，企业自筹540万元，申请项目扶持资金522万元。 (1)固定资产投资 固定资产明细表 序号 建设项目 建设规模 单价（元） 投资额（万元） 备注 1 租赁土地 6亩 8000 16 20年 2 生产车间 4800㎡ 500 240 3 原料库 600㎡ 400 24 4 包装车间 900㎡ 400 36 5 成品库 1600㎡ 600 96 6 污水渠 500m×0.5m×0.6m 9 7 污水地 30m×40m×3m×3 12 8 锅炉房 12 9 办公用房 400㎡ 1000 40 10 职工宿舍 500㎡ 500 25 11 液化、糖化发酵储藏罐 28个 15000 42 12 过滤灭菌剂 33台 9000 29.5 13 锅炉、冷却塔水泵 水泵26台 32.5 14 自动控制系统 24台 45.5 15 制醋机 4台 26.13 104.5 16 厂道路绿化硬化、围墙 16 17 合计 780 (2)流动资金 流动资金估算采用定额流动资金测算法，需流动资金282万元。 3、资金来源 （1）企业自筹资金共540万元 （2）申请国家扶持资金522万