武城县制定征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作报告.docVIP

武城县制定征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作报告 　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ?第一章　工作概述. 1.1工作部署、组织领导以及技术支持有关情况. 1.1.1工作部署. 1.1.2组织领导. 1.1.3技术支持. 1.2　工作过程及为推动工作所采取的主要措施. 1.2.1工作过程. 1.2.2主要措施. 1.3　听证概况. 1.4工作体会. 1.4.1领导的重视和有关部门的支持是完成工作的重要保证? 1.4.2 组织专业队伍，分工合作，责任到人.? 1.4.3找准工作依据，明确工作方向.? 1.4.4 现代高科技技术是工作保质保量完成的重要保障. 1.4.5工作队人员技术过硬，吃苦耐劳是完成任务的关键? 第二章　初步成果调整情况. 第三章　测算结果分析. 3.1与现有征地补偿水平比较.? 3.2与被征地农民现有生活水平比较.?? 3.3与城镇职工基本养老保险标准比较. 3.4与城区工业末级地基准地价比较.?? 第四章　意见和建议. 4.1征地年产值标准测算范围内的建设用地、未利用地的补偿标准确定建议. 4.2征地统一年产值标准和征地区片综合地价的公布和实施建议? 　 第一章　工作概述 1.1工作部署、组织领导以及技术支持有关情况 1.1.1工作部署 征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定工作涉及面广，因素复杂，其科学性、技术性、时间性均很强，县政府给予了高度重视，专门成立了征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定工作领导小组，批发了《征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定工作》文件，多次召开专门会议，协调各方面关系，听取各方意见，及时做出指示。为了更好更快地完成这项工作，委托山东农业大学资源与环境学院作技术指导，帮助数据处理、图件编制等内业工作。 1.1.2组织领导 根据国家有关文件和规定，县政府成立征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定领导小组。领导小组组长由分管国土资源管理的常务副县长担任，政府办公室主任、国土资源局局长任副组长，统计局、农业局、城建局、规划局、各乡镇政府等部门领导任成员。领导小组全面领导和协调整个征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定工作。县征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定领导小组在县国土资源局设办公室，由县国土资源局分管耕地保护的副局长任主任。 县征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定办公室成立工作机构，包括“征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定技术组”、“征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定调查组”和“征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定联络员组”。 征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定技术组由山东农业大学资源与环境学院和县国土资源局的有关技术人员组成，主要负责制定技术方案、处理数据、编绘图件、征地统一年产值标准和征地区片综合地价报告的编写等工作。调查组由县国土资源局从各业务机构抽调人员组成，主要负责外业资料的收集、验收和归档工作。联络员组由领导小组成员单位各选派一名懂业务、熟悉本部门情况、工作认真负责的同志组成联络员组，负责本部门、本行业和本乡镇有关资料的收集和联络工作。 1.1.3技术支持 征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定是一项技术性、政策性和科学性比较强的工作，涉及到统计局、农业局、城建局、规划局、各乡镇政府等部门，关系复杂，工作量大，时间要求非常紧。为了更好地完成这项工作，我们委托山东农业大学资源与环境学院负责内业处理、报告编写等技术工作，为我们提供技术支持和保障，从而保证了这项工作的高效性和科学性。 1.2　工作过程及为推动工作所采取的主要措施 1.2.1工作过程 武城县制定征地统一年产值标准和征地区片综合地价测算工作过程大致可分为工作准备、资料调查与收集、内业处理、整理成果与撰写报告等四个阶段。 （1）工作准备阶段（2005年11月9日-2005年12月3日） 这一阶段主要包括：一是成立了武城县征地统一年产值标准和征地区片综合地价制定领导小组和技术小组；二是制定了武城县征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作方案和技术方案，并进行了人员分工；三是资料准备，工作地图为土地利用现状图、土地利用总体规划图，经扫描数字化处理作为计算机工作地图；四是编制、打印外业调查所需要的各种调查、计算表格。 （2）资料调查与收集阶段（2005年12月4日－12月15日） 资料调查与收集主要是以乡镇为单位进行调查，此阶段是统一年产值标准和征地区片综合地价制定工作的关键一环，为保证以后的工作的顺利进行，工作组成员紧紧抓住这一环节的工作质量。调查途径主要是：一是到有关部门收集现有资料，共涉及土地管理部门、统计部门、劳动和社会保障部门等；收集到了2003年至2005年的统计资料以及征地案例等材料