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物业能源管理（PEM）：一种节能新模式 链接：/news/18654.html 来源：人民网 物业能源管理（PEM）：一种节能新模式 司为主体，以基于智能化的节能运营管理为手段，以物业管理范围为合同能源管理的落地平台，以节能量支付为直接 收益、以节能设备运营维保费用为增值收益，形成可持续发展的创新服务业态。物业能源管理（PEM）是在建筑节能 领域实施合同能源管理的一种创新性节能服务模式，其基本形式是利用传统的物业管理平台开展合同能源管理业务， 主要特征是在物业管理服务中融入节能服务，达到为业主节能减排、为物业管理公司增加经济收益的目的。 业主行业 节能服务范围 节能工程项目领域 1 商场物业 商场、超市、商亭、步行街、商业街 暖通、电梯、照明、建筑、用水、监测、安防 、批发卖场、库房、停车场、广场、 、景观、声像、垃圾、网络 广告媒体 2 商业物业 餐饮、娱乐、广场、游乐、美容、健 专用设备、外墙（幕墙）、景观、电梯、用水 身、影剧院、网吧、库房、停车场、 、暖通、照明、安防、声像、监测、网络、垃 广告媒体 圾 3 住宅物业 居民小区、公寓群、别墅区、主题社 家用电器、电梯、空调、燃气、用水、门禁、 区（使馆区）、街道、广场、花园、 网络、景观、网络、垃圾 广告媒体 4 工厂物业 厂区、车间、库房、停车场、 专用设备、外墙（幕墙）、景观、电梯、暖通 、用水、照明、安防、监测、网络、垃圾 办公区、宿舍区、广场、景观 5 公建物业 机场、车站、码头、口岸、公园、图 专用设备、外墙（幕墙）、景观、电梯、暖通 书馆、体育馆（场）、博物馆、展览 、用水、照明、安防、监测、声像、网络、建 馆、电视台、广场、库房、停车场、 材、通用电器、垃圾 物业能源管理（PEM）：一种节能新模式 链接：/news/18654.html 来源：人民网 广告 6 办公物业 办公区、办公楼、写字楼、库房、停 专用设备、外墙（幕墙）、景观、电梯、暖通 车场、广场、街道、景观、广告媒体 、用水、照明、安防、监测、声像、网络、垃 圾 7 宾馆物业 星级酒店、快捷酒店、招待所、附属 专用设备、外墙（幕墙）、景观、电梯、暖通 设施、广场、街道、库房、停车场、 、用水、照明、安防、监测、声像、网络、垃 广告媒体 圾 8 医院物业 医院、医务所、养老院、疗养院、殡 专用设备、外墙（幕墙）、景观、电梯、暖通 仪馆、广场、街道、库房、停车场、 、用水、照明、安防、监测、声像、网络、垃 附属设施 圾 9 校园物业 大学、中学、小学、托儿所、幼儿园 专用设备、外墙（幕墙）、景观、电梯、暖通 、培训基地、景观、广场、街道、库 、用水、照明、安防、监测、声像、网络、垃 房、停车场 圾 10 园区物业 工业区、开发区、主题园区、 专用设备、外墙（幕墙）、景观、电梯、暖通 、用水、照明、安防、监测、声像、网络、垃 库房、景观、广场、街道、停车场、 圾 广告媒体 10类物业 平均10类节能主体（场所） 平均10类节能项目 1、物业能源管理（PE