[从业资格考试]2013投资 投资决策-3.pptx

1 注册监理工程师 建设工程投资控制 环球网校 杜军 (四)动态评价指标的计算分析 例、某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3 年开始，每年年末等额回收260万元，项目计算期为 10年。设基准收益率(ic)为10％，则该项目的财务净 )万元。(2006考题45) 现值为( A．256.79 B．347.92 C．351.90 D．452.14 答案：D 解析： 例、某项目前五年累计财务净现值为50万元，第6、7、 8年年末净现金流量分别为40、40、30万元，若基准收 )万元。 益率为8％，则该项目8年内累计财务净现值为( (2007考题47) A. 114. 75 B. 134. 39 C. 145. 15 D. 160. 00 答案：A 解析： 例、某项目采用试差法计算财务内部收益率，求得 i1=15％、i2=18％、i3=20％时所对应的净现值分别 为150万元、30万元和-10万元，则该项目的财务内部 收益率为（ ）。(2010考题44) A．17.50％ B．19.50％ C．19.69％ D．20.16％ 答案：B 解析： FIRR 例、某项目净现金流量如下表所示。投资主体设定的 基准收益率为8％，基准静态投资回收期为3年。由此 可以得到的结论有（ ）。(2008考题103) A．项目投资利润率为50％ B．项目财务净现值约为74.82万元 C．项目静态投资回收期约为2.67年 D．项目财务内部收益率大于8％ E．从静态投资回收期判断，该项目可行 答案：B、D 解析： 由于本题只提供了现金流量表，因此只能计算出 以下三个指标NPV、IRR和投资回收期： 例、下列关于项目盈利能力分析的说法中，不正确的是（ ） 。(2010考题45) A．若财务内部收益率大于等于基准收益率，方案可行 B．若投资回收期大于等于行业标准投资回收期，方案可行 C．若财务净现值大于等于零，方案可行 D．若总投资收益率高于同行业收益率参考值，方案可行 答案：B (五)基准收益率的确定 例、下列因素中，不影响基准收益率大小的是（ ）。 (2010考题47) A．加权平均资本成本率 B．投资的机会成本率 C．贷款准备金率 D．通货膨胀率 答案：C 解析：基准收益率影响因素有以下四方面： 1．加权平均资本成本率。 2．投资的机会成本率。 3．风险贴补率。 4．通货膨胀率 (六)财务评价的基本报表 三、国民经济评价 例、在投资项目的国民经济评价中，被视为国民经济 )。 (2005考题) 内部“转移支付”的是( A．地方政府的税收 B．国外银行借款利息 C．间接费用 D．工人的工资和福利费 答案：A 解析： 转移支付的主要内容包括： (1)国家和地方政府的税收； (2)国内银行借款利息； (3)国家和地方政府给予项目的补贴。 四、社会评价 五、风险分析 第五节 不确定性分析 )。(2011考题102) 例、不确定性分析的主要方法有( A．盈亏平衡分析法 B．价值工程分析法 C．敏感性分析法 D．概率分析法 E．ABC分析法 答案：ACD 解析： 不确定性分析主要包括盈亏平衡分析、敏感性分 析及概率分析。 一、盈亏平衡分析 例：某方案年设计生产能力为6000件，每件产品价格为 50元，单件产品变动成本为20元，单件产品销售税金及 附加(含增值税)为10元。年固定总成本为64000元。用产 )件。(2004考题)) 量表示的盈亏平衡点为( A．800 B．1600 C．2133 D．3200 答案：D 解析： 例：某化工项目，设计的年产量为10万吨，预计单位 产品售价为500元/吨(己扣除销售税金及附加、增值 税)，正常生产年份单位产品变动成本为300元/吨， 年产量盈亏平衡点为5万吨。若单位产品变动成本上 升为340元/吨，其他数值保持不变，则产量盈亏平衡 点的生产能力利用率为( )。(2008考题44) B．33.33％ D．62.50％ A．29.41％ C．50.00％ 答案：D 解析：根据 BEP(产量) = 年固定总成本/(单位产品销售价格–单位产品 可变成本–单位产品销售税金及附加–单位产品增值税) 因此 ， 所以 年固定总成本为1000万元 则产量盈亏平衡点的生产能力利用率=6.25/10=62.5% 例、某项目有甲、乙、丙、丁四个方案，依次计算得 知各方案的盈亏平衡点生产能力利用率分别为68％、 ）。(2010 87％、45％和52％，则风险最小的是（ 考题46) A．方案甲 B．方案乙 C．方案丙 D．方案丁 答案：C 例、关于用生产能力利用率表示的盈亏平衡点，下列说法 正确的是( )。(2003考题) A.生产能力利用率盈亏平衡点越高，项目抗风险能力越低 B.生产能力利用率盈亏平衡点越低，项目