[合同协议]XX城市花园 精装修总包合同 范本.docVIP

BB市AA城市花园项目 XX组团精装饰工程 施工合同 甲 方： 乙 方： 日 期：二〇XX年XX月XX日  目 录 目 录 1 合同协议 4 1. 工程概况 4 2. 承包范围 4 3. 承包方式 5 4. 合同工期 5 5. 质量标准 5 6. 合同价款 6 7. 支付节点 6 8. 组成合同的文件 6 9. 双方约定之其它事项 6 10. 合同签署 6 11. 合同份数 6 12. 合同附件 6 通用条款 6 1. 定义 6 2. 合同文件组成及解释顺序、标准和规范 6 3. 甲乙双方人员设备 6 4. 甲方责任 6 5. 乙方责任 6 6. 工程监理 6 7. 工程造价 6 8. 预算及竣工结算 6 9. 工程进度款的核实与支付 6 10. 工期管理 6 11. 质量管理 6 12. 工地现场管理 6 13. 安全文明 6 14. 工程分包管理 6 15. 材料设备 6 16. 工程竣工验收与移交 6 17. 违约责任 6 18. 销售配合 6 19. 专利技术及特殊工艺 6 20. 不可抗力 6 21. 保险和担保 6 22. 保修期及最终验收 6 23. 争议及处理 6 24. 合同解除 6 25. 合同生效与终止 6 26. 合同份数 6 27. 合同附件 6 《工程质量保修协议书》 6 1. 工程质量保修范围和内容 6 2. 质量保修期 6 3. 质量保修责任 6 4. 奖励与违约金 6 5. 乙方维修安排 6 6. 质量保修金的支付 40 7. 其他 40 附件二 41 《廉洁合作协议书》 41 1. 甲方责任 41 2. 乙方责任 41  合同协议 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程事项协商一致，订立本合同。 工程概况 工程名称：BB市AA城市花园项目8#组团精装饰工程 工程地点：城市花园项目位于 承包范围 按甲方提供的户型图、装修施工图，所包含的装修工程内容及水电安装工程内容。甲方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。 表一 甲方分包工程（分包施工） 甲供材料（乙方施工） 序号 项目名称 序号 项目名称 供货总次数 1 户内门 1 内墙涂料 ﹡ 2 阳台、楼梯间栏杆 2 户内各种墙地砖、楼梯砖 ﹡ 3 实木复合地板 3 各种灯具（客厅餐厅灯、卧室灯等） ﹡ 4 橱柜（含抽油烟机、煤气灶） 4 开关面板插座 ﹡ 5 淋浴屏、淋浴门 5 洁具 ﹡ 6 龙头、花洒（含配件） ﹡ 7 小五金（厕纸架、毛巾架） ﹡ 8 排气扇 ﹡ ﹡供货次数计算：（以100套住宅为单位，每100套送货1次，依此类推。）如果乙方提出超出合同所述次数的供货要求，需承担材料供应商的运费和5％（以含税材料价款为计价基数）的甲方管理费。 承包方式 乙方按招标资料及上述承包范围包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全和文明施工、包施工全部风险，总价包干。 注：本工程户内标准装修有图纸部分（城市花园8＃组团）：包单价及每套户型总价，按户型每套总价包干，按实际施工户型和相应套数结算，公共部分总价包干。 签订合同后，乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。 合同工期 计划开工日期：2013年3月15日 计划竣工日期：2014年2月20日 合同工期总日历天数 天。 施工形象进度控制节点要求： 质量标准 工程质量标准为：达到国家规范及相关政府要求，符合招标文件中相关质量要求，政府各专业监管部门一次验收合格，达到国家质量评定标准的合格标准。 工程质量应符合规范、标准和设计要求，质量不合格者必须严格按监理工程师的要求进行返工，返修费用由乙方负担，工期不予延长。如乙方未能及时处理工程质量事故或问题，监理工程师或甲方有权自行或委托他人处理，发生的一切费用加15％管理费可从甲方给乙方的任何款项中扣回。 乙方应根据甲方及监理工程师的指令，向甲方提供应由乙方供应的装饰材料的样品，样品经甲方审定后应置放于监理工程师的办公室内，监理工程师将按照此样品检查乙方施工时实际使用的材料是否符合甲方的要求，乙方提供材料样品的费用已包含在合同总价中。 必须健全质量、安全检查制度，在现场设专职质量和安全检查员，按施工图纸、图纸交底会审记录、设计修改通知单等和国家规范、标准做好自检工作。 工程达到中间验收或覆盖条