经济学第3次作业.doc

第三次作业 温总理说企业家家应该流淌道德的血液。当前有多家企业被曝生产假冒伪劣产品。在市场经济条件下，产生这种现象的主要原因是什么？如何克服这种现象？ 答：在市场经济条件下，假冒伪劣商品之所以屡禁不止，主要有以上几个方面的原因： （一）、生产源头乱。 （二）、流通体系较乱 （三）、监管体系不完善 （四）、广大农民群众素质相对较低 为了从根本上杜绝假冒伪劣商品泛滥，主要要做到以下几点： （1）理清思路，规范生产经营主体资格 （2）加强行政资源合理配置 （3）加强对制假售假者的处罚力度 （4）加大宣传力度，充分发挥新闻舆论的监督作用 （5）加大政府投入，建立充分有效的举报激励机制 假冒伪劣并不是一时之成，也不是个别行为，它的出现是各种因素共同作用的结果。不管是宏观层面还是微观个体，不论是生产者还是消费者，都可能是这场假冒伪劣之风直接或间接的助推器。因此，只有各方统一行动起来，克服思想偏见、弥补工作漏洞、完善法制建设，才能真正在打假行动上取得实质性的成果。 我们国家商品房价格不断攀升，社会把这一责任怪罪于房地产开发企业，这种观点是否正确？ 答：我认为这种观点是片面的。 若只是站在道德层面上，将高房价归罪于房地产企业对利润的贪婪，不断抬高房价，使众多的购房者买不起房子。以这种逻辑，我们可以呼吁房地产企业把过高的房价降下来。但是，即便某个企业会因应而降价，也是因为已在房地产市场上赚得盆满钵满，拥有了这样做的实力。而从市场经济下经济人的角度看，这更多的是一种暂时的慈善之举，而非企业的正常经济行为。虽然当前社会对房地产企业普遍缺乏好感，但这也很难成为理由，来遏制这些企业合法合规地追求利润最大化的行为，毕竟企业还是要以创造利润为立身之本，没有了利润，其他的恐怕都是奢谈。所以，面对高房价，应寻找其他的解决之道。 房地产市场的上扬，从宏观上看，是经济刺激政策的结果。房地产业作为国民经济的支柱产业，可以带动一大批相关产业的发展，因此，为应对国际金融危机而实施的积极财政政策与适度宽松的货币政策，也惠及房地产业，如二手房交易的税收优惠、房贷利率的下调以及大量的银行信贷资金流向了房地产业等。 　　从微观上看，个人的住房需求一直存在并增长着。这些需求因素包括：收入提高、家庭日益小型化、城市进程加快、资产保值增值的需要、国外热钱涌入等，这些因素既构成了住房的刚性需求与改善性需求，也构成了住房的投资性需求，各种需求叠加在一起，导致房价不断上涨。 房价上涨，应该说，是房地产企业所乐见的。在市场经济条件下，企业的生存之道就是以利润最大化为目标，只有这样，企业才能不断地扩大生产规模，并持续经营下去。所以，面对可以预期到的房地产市场的高回报，房地产企业或通过资本市场或通过银行信贷筹措资金，投资于房地产，并得到高额回报，然后再扩大投资……只要企业合法合规经营，产品质量过硬，服务水平到位，就市场谈市场而言，我们似乎找不到指责这些企业的理由。 正如著名经济学家米尔顿·弗里德曼认为的：“企业的一项也是唯一的社会责任是在比赛规则范围内增加利润”。 　　经验证明，对房地产这种事关民生的特殊商品，仅靠市场力量很难使房价达到合理水平的情况下，除需要政府进行宏观调控、防止房价过度上涨外，更重要的是，政府应从构建和谐社会角度出发，遵循“人人有房住”而非“人人有房产”的目标，进一步完善我国的住房保障制度。