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经济学第3次作业
第三次作业
温总理说企业家家应该流淌道德的血液。当前有多家企业被曝生产假冒伪劣产品。在市场经济条件下,产生这种现象的主要原因是什么?如何克服这种现象?
答:在市场经济条件下,假冒伪劣商品之所以屡禁不止,主要有以上几个方面的原因:
(一)、生产源头乱。
(二)、流通体系较乱
(三)、监管体系不完善
(四)、广大农民群众素质相对较低
为了从根本上杜绝假冒伪劣商品泛滥,主要要做到以下几点:
(1)理清思路,规范生产经营主体资格
(2)加强行政资源合理配置
(3)加强对制假售假者的处罚力度
(4)加大宣传力度,充分发挥新闻舆论的监督作用
(5)加大政府投入,建立充分有效的举报激励机制
假冒伪劣并不是一时之成,也不是个别行为,它的出现是各种因素共同作用的结果。不管是宏观层面还是微观个体,不论是生产者还是消费者,都可能是这场假冒伪劣之风直接或间接的助推器。因此,只有各方统一行动起来,克服思想偏见、弥补工作漏洞、完善法制建设,才能真正在打假行动上取得实质性的成果。
我们国家商品房价格不断攀升,社会把这一责任怪罪于房地产开发企业,这种观点是否正确?
答:我认为这种观点是片面的。
若只是站在道德层面上,将高房价归罪于房地产企业对利润的贪婪,不断抬高房价,使众多的购房者买不起房子。以这种逻辑,我们可以呼吁房地产企业把过高的房价降下来。但是,即便某个企业会因应而降价,也是因为已在房地产市场上赚得盆满钵满,拥有了这样做的实力。而从市场经济下经济人的角度看,这更多的是一种暂时的慈善之举,而非企业的正常经济行为。虽然当前社会对房地产企业普遍缺乏好感,但这也很难成为理由,来遏制这些企业合法合规地追求利润最大化的行为,毕竟企业还是要以创造利润为立身之本,没有了利润,其他的恐怕都是奢谈。所以,面对高房价,应寻找其他的解决之道。
房地产市场的上扬,从宏观上看,是经济刺激政策的结果。房地产业作为国民经济的支柱产业,可以带动一大批相关产业的发展,因此,为应对国际金融危机而实施的积极财政政策与适度宽松的货币政策,也惠及房地产业,如二手房交易的税收优惠、房贷利率的下调以及大量的银行信贷资金流向了房地产业等。
从微观上看,个人的住房需求一直存在并增长着。这些需求因素包括:收入提高、家庭日益小型化、城市进程加快、资产保值增值的需要、国外热钱涌入等,这些因素既构成了住房的刚性需求与改善性需求,也构成了住房的投资性需求,各种需求叠加在一起,导致房价不断上涨。
房价上涨,应该说,是房地产企业所乐见的。在市场经济条件下,企业的生存之道就是以利润最大化为目标,只有这样,企业才能不断地扩大生产规模,并持续经营下去。所以,面对可以预期到的房地产市场的高回报,房地产企业或通过资本市场或通过银行信贷筹措资金,投资于房地产,并得到高额回报,然后再扩大投资……只要企业合法合规经营,产品质量过硬,服务水平到位,就市场谈市场而言,我们似乎找不到指责这些企业的理由。
正如著名经济学家米尔顿·弗里德曼认为的:“企业的一项也是唯一的社会责任是在比赛规则范围内增加利润”。
经验证明,对房地产这种事关民生的特殊商品,仅靠市场力量很难使房价达到合理水平的情况下,除需要政府进行宏观调控、防止房价过度上涨外,更重要的是,政府应从构建和谐社会角度出发,遵循“人人有房住”而非“人人有房产”的目标,进一步完善我国的住房保障制度。
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