无锡龙湖滟澜山四标段渗漏修补方案.pptVIP

无锡龙湖滟澜山四标段 渗漏修补方案 渗漏水描述 无锡龙湖滟澜山四标段62-82#楼我项目部于2012年2月15日对各栋楼进行了详细的渗漏检查，检查发现62-72#楼外墙面存在大面积渗漏现象，73-82楼屋面及外墙局部出现渗漏现象。 62-82#楼经项目部检查商讨发现渗漏主要集中在以下几处部位 1、烟道处吊模处渗水 2、厨卫间、阳露台导墙处渗水。 3、斜屋面与墙面交接处渗水 4、线条部位与墙面交接部位渗水 5、太阳能预埋管线洞口处渗水 6、斜屋面高低处阴角处渗水 7、阳台地漏处渗水 8、外墙面雨落水管铸铁侧排器处下面外墙大部分都渗水 9、屋面、顶棚处渗水（上为露台） 10、墙体顶部塞缝处渗水。 渗漏水原因分析 针对62-82#楼外墙面及屋面、阳露台等出现大面积渗水，我项目部整体人员召开了会议，对渗漏原因进行了分析，并制定了修补措施。 原因分析（修补措施） 1、烟道处吊模处渗水主要是吊模浇筑的混凝土不密实导致渗水（对之前封堵的砼凿除后重新用砼及堵漏王分二次封堵） 2、厨卫间、阳露台导墙处渗水主要是导墙下口不密实导致渗水（将导墙底部砼凿出5公分宽5公分深后清理干净用堵漏王封堵） 3、斜屋面与墙面交接处渗水主要是保温板与檐口部位交接处存在缝隙（将斜屋面与墙面交接处保温板凿除三公分宽、深度到一结构后用堵漏王封堵） 4、线条部位与墙面交接部位渗水主要是从保温板处渗进内墙面（线条与墙面交接处刷一道js涂料防水后挂网披抗裂砂浆） 渗漏水原因分析 5、太阳能预埋管线洞口处渗水主要砼封堵不密实（将上口砼凿除后用堵漏王封堵） 6、斜屋面高低处阴角处渗水，砼浇筑时不密实（将斜屋面阴角处砼凿除2公分深度后用堵漏王封堵） 7、阳台地漏处渗水，砼封堵不密实（地漏处砼凿除后重新用砼及堵漏王分二次封堵） 8、外墙面雨落水管铸铁侧排器处下面外墙大部分都渗水，侧排气封堵不密实，水从保温层渗进墙面（将铸铁侧排器原砼凿除后重新用砼及堵漏王分二次封堵，保证水能顺利通过流走，不通保温层流至整个外墙面） 9、屋面、顶棚处渗水（上为露台），砼浇筑不密实[找出渗漏点，从屋面、露台凿除砼，直接用堵漏王封堵 10、墙体顶部塞缝处渗水，塞缝不密实（顶塞缝砼凿除后重新用砼及堵漏王分二次封堵） 烟道吊模处渗水修补措施 厨卫间、阳露台导墙处渗水修补措施 斜屋面与墙面交接处渗水修补措施 线条部位与墙面交接部位渗水修补措施 太阳能预埋管线洞口处渗水修补措施 斜屋面高低处阴角处渗水修补措施 阳台地漏处渗水修补措施 外墙面雨落水管铸铁侧排器处下面外墙大部分渗水修补措施 屋面、顶棚处渗水（上为露台）修补措施 墙体顶部塞缝处渗水渗水修补措施修补措施 * * 渗水 对之前封堵的砼凿除后重新用砼及堵漏王分二次封堵 阳露台渗水 将导墙底部砼凿出5公分宽5公分深后清理干净用堵漏王封堵 厨卫间渗水 渗水 将斜屋面与墙面交接处凿除三公分宽、深度到一结构后用堵漏王封堵 渗水 线条与墙面交接处刷一道js涂料防水后挂网披抗裂砂浆 渗水 将太阳能上口砼凿除后用堵漏王封堵 渗水 渗水 对之前封堵的砼凿除后重新用砼及堵漏王分二次封堵 渗水 阳台地漏渗水渗进外墙面保温层 对之前封堵的砼凿除后重新用砼及堵漏王分二次封堵 水从保温层渗进内墙 内墙面渗水 阳台内侧与墙面交界处凿除3公分宽，深至墙体面后用堵漏王封堵 水从侧排器渗进保温层 将铸铁侧排器原砼凿除后重新用砼及堵漏王分二次封堵，保证水能顺利通过流走，不通保温层流至整个外墙面 水从保温层渗进内墙面 水从保温层从上到下渗进内墙面 渗水 找出渗漏点，从屋面、露台凿除砼，直接用堵漏王封堵 渗水 *