[经济学]三亚首例滨海休闲娱乐商业中心46P.pptVIP

三亚休闲娱乐购物第一目的地 世界风情的夜生活聚集场 国际品牌云集的奥特莱斯广场 互动、体验、风趣的消费方式 美丽MALL定位主题概念 美丽MALL功能分区及定位 美丽MALL分东区、西区两区，西区面积约4万平米，东区面积约4万平米，通聚集人气的旱地音乐喷泉广场将全部商业有效连接，保障人流线的通畅； 西区业态规划：世界风情酒吧街、休闲娱乐不夜城、国际美食广场 时尚商业广场； 东区业态规划：主要以奥特莱斯购物广场为主 美丽MALL东区（奥特莱斯） 美丽MALL西区 时尚商业广场为四层的现代滨海风格建筑，位于新城路与海虹路的交汇处，总面积约10000多平米，主要业态规划有国际美食、精品百货、生活超市、特色零售等。将成为三亚最高品质的休闲购物第一目的地。 时尚商业广场 序号 楼层 建筑面积 层高 备注 1 地下一层 3184.07平 4.5米 设备房面积1442.5平，商业可用面积为1741.57平。 2 一层 3089.48平 4.5米 其中747.65平为挑空面积。 3 二层 2341.83平 4.2米 4 三层 2404.64 4.2米 规划有101.29平的办公区域。 时尚商业广场建筑说明 备注：楼层平面长度约10米，进深约35米。 世界风情酒吧街总建筑面积约6000平米，单店面积在220平米至1500平米之间，规划为有慢摇吧、演艺吧、红酒坊、音乐餐吧等10余家拥有异国风情的特色夜店，将着力营造出具有全球风情的美丽文化主题休闲街区，聚集来自世界各地的旅游人群。 世界风情酒吧街 酒吧类型 建筑面积范围 （平方米） 测算值 （平方米） 酒吧间数 酒吧类型 主力酒吧 1,200-1,400 1,318 1 综合性酒吧 普通酒吧 300-400 350 4 清吧、Ice Bar、演艺酒吧等 特色酒吧 100-200 150 8 红酒坊、雪茄吧、外国风情酒吧等 合计 13 迷人的三亚湾畔，霓虹与大海、美酒与沙滩……醉眼朦胧伴海风翩翩起舞，万众缤纷随音乐萦绕流转，辽阔湛蓝的三亚湾，也在此般绚烂多彩，燃起沉寂了亿万年的激情。 世界风情酒吧街将集合多种特色酒吧，以多种元素着重于创造海岸的世界风情show，同时，世界风情酒吧街在每座建筑外均增设外摆区域，着力营造酒吧街氛围，从而打造出超越三亚现有商业，具备长远发展潜力，最能够吸引消费人群的特色酒吧街 世界风情酒吧街业态 休闲娱乐不夜城总建筑面积3万多平米，以弘扬电影文化及观光体验的主题影院为主营业态，并拟成为知名电影节及大型选秀赛事永久会址。辅以高端会所、休闲餐饮、温泉SPA等休闲业态，开启滨海休闲娱乐新体验。 休闲娱乐不夜城 奥特莱斯购物广场占地约42000平米，总建筑面积约4万平方米，扼守三亚凤凰机场交通要道，直击600万/年高品质消费人群。 奥特莱斯购物广场以国际一线品牌和国际知名运动、休闲零售品牌为主要支撑，辅以国际美食、休闲娱乐等业态配合。借势“国际旅游岛”政策，打造中国奥特莱斯第一品牌。 奥特莱斯购物广场 美丽MALL凭借鲜明的主题及丰富的业态组合，以互动、体验的消费方式，领衔三亚休闲娱乐购物第一目的地。并在美丽MALL演艺广场，定期举办电影节、选美赛事、模特赛事及流行音乐节、嘉年华等大型活动，营造着欢快、愉悦的美丽体验。精彩活动源源不断，让游客激情互动，开心不断，体验全新的欢乐之旅。 汇聚世界的美丽 美丽MALL 实力雄厚且占据着极佳区位的美丽MALL，拥有国际知名的商业管理团队，以统一招商、统一经营、统一管理、统一推广作为运营管理方针，保证项目的可持续性发展。 专业管理下的可持续运营 遍布全国的房地产开发格局和数十年的经验积累，使鲁能拥有着庞大的策划推广资源，鲁能将全面整合众多资源，形成全面统一的宣传推广，将美丽MALL打造成为三亚休闲度假的第一站。 全面整合下的商业策划推广 在美丽之冠之后，美丽MALL将会成为三亚美丽文化和美丽赛事最为集中的区域，依托于项目的规模和配套，这里将不间断的举办各种活动与赛事，从而全面提升项目的整体价值。 活动促进下的现场人气提升 与此同时，美丽MALL与各大旅行社合作，这里将会成为旅游大巴的固定停靠站，从而全面拉动项目人气提升，将美丽MALL打造成为三亚休闲度假第一站。 多方合作下的休闲度假第一站 海南鲁能 PART Ⅴ 鲁能集团有限公司，以煤电、房地产、矿业、港运物流等为核心业务。公司被中国企业联合会、中国企业家协会评为2004、2005年度“最具影响力企业”，2006年度“最具成长性企业”，2007、2008年度“最佳诚信企业”。“鲁能”商标连续三年被国家工商总局评为“中国十大公众认知商标”，2004年2月，被国家工商总局认定为“中国驰名商标”。 鲁能集团公司 鲁能地