某商业综合体三维动画创意方案演示幻灯.pptVIP

通过时尚的设计，以文字和彩色条等元素，说明三楼的功能。（素材剪辑） 通过时尚的设计，以文字和彩色条等元素，说明四楼的功能。（素材剪辑） 只有最人性的设计才能匹配最富有活力的人群… 直达电梯系统——便捷的节奏，直通5楼以上。 通过时尚的设计，以文字和彩色条 等元素说明5楼和6楼的功能。 国际连锁品牌快餐店 ， 例如：麦当劳、肯德基、Pizza 品牌饮品店面全景展示。 人们在品咖啡。 随人流到7楼。 1 2 3 1、通过时尚的设计，以文字和彩色条等元素 说明七、八楼的功能。 2、镜头左移展示影院，电影放映机投出一束 炫彩的光芒。 （一家人在电影院看电影。） 3、全景展示巨幕影院内部，银幕上播放大片。 城心不夜城，汇金国际广场。 饕餮盛宴，非凡体验（素材剪辑） 城心不夜城，汇金国际广场。 项目解读分析 Script To indicate 思考： 优势何在？ 贵阳CBD，成熟核心商圈，其高度能否作为核心策略点？ “综合卖场”概念，很多卖场也在题，做法不一，各自为阵，用做核心策略点对于城市综合体来说，是否略显单薄？ 超甲级写字楼，LOW-E玻璃材质外立面，是否可以作为项目的写字楼买点重心？ 让眼界不止步于贵阳CBD，让思考不止步于产品特点！ 给眼界一个高度 以一个更加高度的视野， 超越房地产项目本身去看项目！ 立于区域发展战略，去发现城市未来趋势！ （一）关于趋势 金阳新区，未来贵阳重点发展新区。 三环十六射集中聚集之地， 贵阳CBD核心板块——新贵阳发展桥头堡。 『大方向—从贵阳看』 他们洞悉着西部机遇 五大商圈围绕城市中心，各大地产入驻贵阳 国贸百货、新华都购物广场，亨特购物中心……接踵而至 『跳出贵阳· 看世界』 世界财富传奇的发生，都有着共同的特点。 巴黎中心，纽约中心，北京中心…… 它们推动着城市格局不断变更，书写出《城市中心论》。 一环内、五条地铁交汇，五大商圈交叠。 透过城市新格局，看交汇处价值几何？ 『跳出现在· 看未来』 由区位，广场，百货，交通等 要素交汇处，向外辐射，我们 清楚看到—— 高密地铁，高速路环线辐射整个 贵阳市区，通达全域。 辐射市西路商圈，喷水池商圈， 大西门商圈，大十字商圈，大南门商 圈。 昭示出不可复制的交通辐射力， 在最短时间内，同时覆盖包括小河、 花溪、新添…… 等的财富资源！该 交点，成为多核互动的支点！ 板块交汇处·贵阳CBD 这是影片核心策略！ （二）关于产品 『年轻时尚消费领地，新生活，新标杆』 在影片中，一是通过巧妙时尚的设计转场和情节，将本无关系的卖点串联起来； 二是让所有的卖点的感受性效果放大。 其次感受建筑与空间的连续统一，内外部交通的联系完整。 在影片中，凸显本案写字楼的超大自由办公环境，突出舒适感。 LOW-E玻璃材质外立面，带来前所未有的通透体验。 同时展现楼体在商圈的高度，突出城市地标。 『超5A甲级写字楼，引领商务办公新体验』 引领： 人们熟知北斗七星和它周围的北极星。 不光是因为这是我们记忆中的文化符号。更是一个方向的指引。 同样，在竞争激烈的商业氛围中，只有最独具匠心的建筑，才能作为一个引领的指标。独享王者气概。 创意概念 创意图解——数据分析： 我们项目与周边其他商业体组成贵阳新城中心。 在同区域中，项目林立。 就如同漫天星空中的群星一样。（我们在此将他们比作“北斗七星”概念） 而我们本案，则如同北斗七星旁边，指引着方向的“北极星”. 众星璀璨中，需要有引领新方向的“北极星”。 北极星，就是地标。 The theory of central axis of urban planning. 财富中心论 伴随震撼的音乐旋律，画幕拉开，数字线条闪烁着夺目光芒，连接着城市发展最重要的元素。 备注：图一中，每一个彩色的亮点，都寓意着一个项目所在区域的要素——五大商圈内的其他项目。 镜头推至项目所在区域，光效勾勒出“三环十六射，地铁纵横，贵阳核心。项目所在之处闪光。 这里是商业中心的桥头堡 镜头推至项目所在区域。 建筑矗立在空中， 字幕标注地铁、高速、火车站等交通枢纽。 交通网， 直接辐射整个贵阳！ 备注：用蓝色特效线条代表交通。 这里是新城的生活中心广场 标注出项目所在区域周边人口覆 盖，与配套资源。 15分钟生活圈，配套资源齐聚。 备注：用红色特效线条，代表生活配套，色块标注450万人口覆盖量，和消费群体的特征与数量。 这里是财富的交集 覆盖包括小河、花溪、新添…… 等的财富资源！该交点，成为多核互动的支点！ 强化区域板块产业规模的成熟。 10分钟内，连接其它财富支点。 备注：用粉色块状，代表周