监理单位、工程监理实施细则.docVIP

盈江一级消防站、食堂及储藏室 工程监理实施细则 xxx工程监理有限责任公司 2011年11月11日 一、编制依据 1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件； 2、与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料； 3、委托监理合同文件以及其他与建设工程项目相关的合同文件； 4、《建设工程监理规范》（GB50319—2000）； 二、工程概况 1、各参建单位 建设单位：德宏州公安消防支队 监理单位：xxx工程监理有限责任公司 设计单位：保山市科丹建筑设计有限公司 勘察单位：昆明市五华区勘测设计院 监督单位：盈江县建筑质量监督站 施工单位：四川省隆昌乾亨建设有限公司 2、工程建设地点：盈江县公安消防大队内 3、工程项目总建筑面积：4633.74平方米（其中一级消防站3479.96平方米、食堂及储藏室1153.78平方米）；总层数：四 层；建设投资：1003.34 万元；计划工期： 240 天。 4、单位工程指标：结构形式：框架结构 ；基础形式：条形混凝土基础；抗震设防烈度为7度；建筑防火等级：二级；屋面防水等级：Ⅲ级。 5、工程质量要求：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300—2001）合格标准要求。 6、合同工期要求：2011年 11月 20 日开工，2012年 6月20日竣工，合同工期 240 日历天） 监理工作范围、目标及依据 监理工作范围 根据监理合同规定，本工程的监理范围为：土建，给排水、电气安装工程开展质量控制、进度控制、投资控制、安全生产及合同管理、信息管理和工程协调的监理活动。 监理工作目标 （1） 工期控制目标:控制在施工承包合同规定的工期内; （2） 质量控制目标:达到施工承包合同规定和双方约定的质量要求; （3） 投资控制目标:控制在经审核批准的承包价范围内(不包含由于工程变更引至的增价); （4） 安全生产管理目标:协助承建单位控制现场施工处于良好的安全状态。 监理工作依据 （1） 监理合同; （2） 施工承包合同协议及有关纪要; （3） 经批准的本工程施工图纸及设计文件、设计交底及图纸会审、设计变更文件; （4） 现行建筑工程施工验收规范及质量评定标准; （5） 国家现行有关法律、法规和建设监理的有关规定和管理条件。 四、质量控制的内容 1、督促施工承包单位建立工程项目质量保证体系。施工承包单位是工程具体实施者。在项目开工前要求施工承包单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责以及完善的质量管理程序和办法。 2、为掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉于图纸，并对施工图纸进行审核，发现问题及时向设计单位提出建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审。 3、在施工准备阶段，要事先做好各工序各工种的质量控制。检查各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相关的技术措施。审查施工承包单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。督促施工承包单位对质量要求及设计技术要求的落实。参加分项技术交底会。对控制桩点和水准点进行复查。 4、严格按标准检查和验收进场的材料、设备、成品、半成品的质量。严禁无合格证及复试不合格的材料用于工程中。 5、加强工序控制。对关键工序关键部位实行重点监控，进行中间检查和技术复核。 6、督促和检查承包单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。 7、及时对分项分部工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认。不合格项目令施工承包单位返工直至合格。必要时发出停工指令。 8、检查施工承包单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至按规范和操作规程进行抽查考核。 五、施工工艺过程的质量控制 1、定位放线和竖向控制：定位放线必须按照规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核。轴线和竖向偏差必须每层复核。 2、对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比、墙身轴线、预留孔位置等要严格控制检查和复核。 3、对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检查。基槽回填土必须分层夯实。 4、对±0.00以下的基础施工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。 5、现浇钢筋混凝土构配件，应检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土、配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。 6、检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。 7、施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和结构完成对观测点进行实测复核，并做好沉降观测记录。沉降观测点的设置和观测按设计和规范进行。 8、对工程所使用全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆试块，均实由建设单位和监理见证取样、送样制度。其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水泥、钢筋、混凝土和砂浆试块，防水材料等）。 9、对基础工程、主体结构工程、装饰工程、安装工程进行中间验收