麓新国际1.docVIP

麓新国际（工厂化景观苗木）发展计划 本计划书分为三大部分。分别为概要与现状分析，事业计划（选址、生产与技术、营销、战略前瞻），附件。 一． 1.概要 当前广西北部湾地区城镇化的迅猛进程和和固定资本投资（房地产市场）的滚动壮大，城市生活水平的不断提高，当前是发展风景园林树种经营的良好机会，应以广西北部湾四个地区中心城市发力建设为契机，大力发展现代化种苗园林，以满足移植景观需要，创造怡人城市景观，提升农林产业向服务业迈进，创造丰富价值。 2.现状分析： 大新地广人稀，山水资源丰富，更有德天依托，旅游资源与地理位置都可以作为北部湾休闲一极，与琼海，三亚，北海，桂林等传统景区错位发展，以国际化视野进行独特的定位，定位为北部湾地区最后一个后花园地区。自自治区十一五计划以来，广西基础设施投资，尤其是区域中心城市化建设迅速，带来市政、房地产业的迅猛发展。与此同时，南宁有望在十二五计划中被国务院批准广西南宁为第一个“森林城市”的计划，大生态和小宜居已经使园林市场从第一产业农林业中脱颖而出。这为园林产业发展奠定了市场基础。 值得注意的是，从设计与施工从技术层面上讲，可以自由选择区内外企业。但是脱胎于第一产业的苗木业，则必须在区内解决。这为大新这个有旅游品牌潜力的县域提供了可能。国内的最大的园林公司----东方园林（市值200亿人民币），脱胎于浙江中部山区武义县的小苗木公司，正是借助于90年代初北京周边地区的迅猛发展而成长为中国第一大综合型园林公司。大新也可以借助北部湾城市建设的迅猛步伐，抓住机会，与周边工业县市实现错位发展，打造自治区内继北海、桂林之后的又一个宜居休养中心。 桉树，这种树使多山多林的滇桂川黔地区经济林木趋同，这与日益多样化的需求新趋势不相符合。桉树的工业用途有限，且为外来树种。从经济利益上来说，一棵生长五年左右的桉树，价值200-500元，这与风景树的时间周期短、单棵价格高、需求趋势递增来说，都是无法相比的。唯一需要的是，选出符合城市规划的优美树种，选用工厂化生产树苗，保证移栽成活效率。 目前，广西本地园林公司规模较小，技术较为传统。具有大型苗木基地、先进施工技术和高级设计能力一体化的公司尚未出现，总资产在8000万以上的园林企业没有一家。施工资质多为二级、三级，无力承担大型公建绿化工程。因此，设计市场将以外来引进为主，施工市场将培育垄断者，苗木市场则顺势体现规模化、效率化、高存活率的特性。从设计能力、施工水准、苗木竞争力来看，均未与北部湾四个中心城市建设的步伐相对接，这为大新县的景观苗木产业发展提供了可能。因此，如何快速提供有价值的苗木，成为财富契机。 二．麓新国际苗木工厂事业计划 1.选址： 基于上述市场需求与客观价格，利用最新的移动工厂种植技术，发展苗木事业，现在提出具体发展计划。项目选址大新县城东10公里处，位于乔苗水库东南侧，靠大新至隆安公路北侧，用地内包含有一山头，一条通往水库的小路，一个小水塘。 用地面积总体规划550亩（不包括地块内山头和水塘）计划分时期发展。整体征地，分期发展。首期发展50亩。 土地供给： 若是政府林地，则争取政策支持。 若是村集体用地，则以租借方式，或合作社方式进行。 从图片看，该用地目前不属于耕地。也不属于林地。 苗木选择：考察广东城市建设树种，参考广西十二五专项发展规划与城市规划，结合广西主要城市树种需求趋势，选取优势树种，引进树种，进行一期种植发展。 发展战略：初期发展30亩，紧靠大新—隆安路北侧，作为园林展示，和早期宣传，为资金滚动发展和营造良好景观做铺垫，占据最好地势。 3.生产技术与管理方式： 采用最新的可降解塑料网桶种植技术。 基于该网桶的科学设计，其好处有以下优势： 随处可移动场地，不受制于传统园林的种在地下不能随便动的陈旧观念。 方便车辆移植出售，且成活率更好。由于起苗木成长采用工厂化概念，浇水采用定点滴灌技术。整体搬运移植，挖圆柱形套入，不损坏移植地地形，同时旧土保存完整，根系发展不受伤害，幼根伸张性得益于桶网的设计，好不受损。，与传统花盆不可同日而语。 桶网可以回收重复利用，且可以降解。 搬运完全可以采用叉车等机械车。 。。。。。。 介于以上技术优点，使生产管理较为容易。除初期需要一定数量人员外，平时管理与浇灌，杀虫，修枝，常用工可在5人以内，临时用人可以增加到20人左右。 下面就详细生产过程、行销探索、基地开发提出可行性研究，供参考。 3.1 生产解释： 初步加工 A．材质展示 B．加底成型展示 C．挤入锁扣 C．网桶成型 由于材料