各主力店物业及签约条件要求.docVIP

各主力商家物业及签约条件要求 一、超市 1、华润万家 商圈区位：城市商业中心、规划中的大型商业地块、住宅密集区 ; 位于城市主干道、十字路口 ； 需求面积（㎡） ： 5000--20000 （首层最佳，不超过三个楼层 ；共 8000 ㎡以上 ） 需求楼层：地上一、二层或地下负一、负二层 层高要求（ m) （指地面与天花的距离） ： 6.5 （ 5.5 米最佳 不低于 5 米） 楼板承重 ( ㎏ / ㎡ ) ： 500 柱间距要求 (m) ： 8.0 × 8.0 物业交付装修标准：根据对方需求提供装修 租金及管理费承受范围（元 / ㎡ / 月） ： 32--36 租赁年限 ( 年） ： 15-20 装修免租期（月） ： 3--4 2 、家乐福 商圈区位：交通方便（私家车、公交车、地铁、轻轨） ； 人口密度相对集中，两条马路交叉口，其一为主干道 需求面积（㎡） ： 15000--18000 需求楼层：地上一、二层或地下负一、负二层 层高要求（ m) （指地面与天花的距离） ： 7 楼板承重 ( ㎏ / ㎡ ) ： 800 柱间距要求 (m) ： 8.0 × 8.0 物业交付装修标准：根据对方需求提供装修 租金及管理费承受范围（元 / ㎡ / 月） ：