住房按揭贷款风险培训课件.pptVIP

有责任——主观原因： 主观原因是指相关责任人发生的违规、失职、道德风险、诚信缺失行为，包括但不限于以下行为： （一）不诚信行为； （二）违反有关制度规定操作而导致不良资产发生或形成，或造成不良影响或后果的行为； （三）对应发现和应报告的风险或重大事项未及时发现和报告或隐瞒不报； （四）对已发现或已产生风险未采取有效化解措施或采取措施不当导致更大风险和损失； * 做到三个真实，防范假按揭贷款 借款人的真实性——身份真实、职业、收入真实 用途的真实性——贷款用途决定我们的调查方向，调查方向错了，风险判断也就错了 抵押的真实性——抵押是贷款救济，补偿 * 希望大家做业务记住五个“jing” 净：干干净净做事，不存私心杂念 静：静下心、沉下心、踏踏实实做工作 境：境界，做事至少要对父母、妻儿负责 镜：一定要定期总结、翻新，对着镜子，检 讨自己的得失。 敬：当然是敬业，要干好工作，当然是要爱 他。 * 谢谢！！！ * 住房按揭贷款风险培训 个人银行部 2011-9-14 * 住房按揭贷款风险分类 1、法律风险 当前涉及房地产的法律环境对银行债权并不构成完全保障 担保法司法解释第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”