房屋租赁合同中的押金.doc

房屋租赁合同中的押金 房 屋 租 赁 合 同 出租方： 身份证号： 承租方： 身份证号： 此合同本着公平自愿的原则，拟定内容如下： 第一条、甲方将位于 房屋及屋内家俱、灯俱、天燃气炉俱、热水器等出租给乙方使用，乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。 第二条、乙方租用房屋的期限为 年，即自年 月日至 年月 日 止。 第三条、甲方将房屋出租给乙方作居住使用，并保证符合有关法律、法规及消防安全的规定。 第四条、乙 方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及消防安全的规定。乙方如在租用甲方房屋期间，造成人身伤亡，由乙方承担。甲方不承担任何法律责任。 第五条、房屋租金为 元/月，缴租方式为 年支付一次，共计人民币；房屋押金元。 第六条、乙方应在期满前10日支付房租，如果乙方期满后不再租此房，应提前15日通知甲方，甲方退还押金；如果乙方在租凭期内退房，甲方不退回剩余时间的租金。 第七条、合同期满后，乙方可优先租赁，价格面议。 第八条、租赁期间，乙方负责支付出租房屋的水电气费、光纤、宽带、物业管理费等。 第九条、本合同规定允许押金担保，甲方交付出租房屋时，向乙方收取人民币 元押金，并向乙方开具收据；退租房屋时应将押金退还乙方，取回收据；甲乙双方在协议期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金。 第十条、因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿： 乙方拖欠租金半月以上； 乙方所欠各项费用达200元以上； 未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋结构的； 未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租他人的； 乙方严重损坏或处理甲方屋内设施、设备、物品行为的； 乙方将房屋交给工人或其他人员集体居住的，而不是自己家庭居住的； 第十一条、本合同终止后，乙方应于终止日前迁离出租房屋，并将其返还甲方，乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提起诉讼。 第十二条、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决，协商解决不成的，可向人民法院提起诉讼。 第十三条，出租方将房屋出租交付承租方后三个月以后不再负责房屋水电气的维修。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效。 年月 日 甲方： 乙方： 电话： 电话： 身份证号码： 身份证号码： 1 房屋租赁合同 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》、《上海市居住房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经丙方 居间介绍，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守： 一、出租房屋基本情况 房屋坐落：上海市 区 路 弄 号 室以及 号车位。 房屋用途：□居住 □办公 □生产 □仓储 □其他 ，建筑面积：约 平方米，装修情况：□毛坯 □简装 □精装 □豪装。家具家电：详见本合同附件一《家具家电清单》。 二、租赁用途 】使用。甲方知晓并同意乙方的租赁用途，双方共同遵守国家和本市有关于房地产使用和物业管理的规定。 三、交付日期和租赁期限 甲乙双方约定，甲方应于 年 月 日之前向乙方交付该房屋。交付时甲、乙双方在丙方见证下签订本合同之附件二《房屋交接书》。该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金、支付方式与支付日期 甲乙双方约定，该房屋每月租金为 元。该房屋租金 个月内不变。自第 个月起，以 个月为周期，月租金递增 %。以上约定的租金【□包含 □不包含】出租方应出具的租赁发票等税费。 租金以【□三个月□六个月□ 个月】为一期支付。乙方每期租金提前 日直接向甲方支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的 %支付逾期违约金。 乙方支付租金的方式如下：□现金支付； □银行转账：甲方收取租金的账户如下： 户名：开户行：账号： 五、租赁保证金和其他费用 甲乙双方约定，在【□交房 □签订本合同】时，乙方应直接向甲方支付房屋租赁保证金，租赁保证金数额为 个月的租金，即 元。甲方收取该租赁保证金后应向乙方出具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用于抵充本合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息返还乙方。 租赁期