20090806临淄淄江花园地块开发可行814378944.docVIP

临淄淄江花园 地块开发可行性分析报告 2009.8.4 目 录 前言 1、前言/4 一　临淄区概况 1、人口概况/5 2、“救市”的主思路/14 3、临淄消费者群体的消费力和结构/14 四 临淄区房地产市场发展趋势 1、西部板块/14 2、北部板块/15 3、东部板块/15 五 临淄区在售楼盘情况 1、临淄区在售楼盘统计/15 2、项目周边楼盘分布/16 3、临淄区在售楼盘均价/16 4、淄江花园在售组团价格/17 5、临淄在售楼盘户型面积分布特点/17 6、07年—09年开工面积与销售面积对比/18 六 项目地块SWOT分析 1、本片区四至状况/18 2、本项目地块分析/19 3、项目地块SWOT分析/20 七 项目调研分析 1、临淄房地产市场发展良好，市场存在巨大机会/21 2、本高综合素质的高档社区，产品设计存在空间/22 3、临淄目前存在大量潜在购房客群/22 4、提升营销推广手段，提升利润空间/22 5、未来两到三年将进入大盘林立、高速增长的时代/23 八 项目开发策略 1、项目优势/23 2、项目劣势/23 3、项目开发策略/23 九 投资收益分析 1、成本预测 税务分析、经济效益分析 淄博中大房地产开发有限责任公司： 承蒙信任，我非常荣幸的提交我公司—淄博易韬置业顾问有限公司对贵公司临淄淄江花园项目提供可行性研究方面的意见，供贵公司参考。 需要说明的是，