中国房地产指数理论与实践研究中存在的问题及建议.pdfVIP

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2018-03-07 发布于河南
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中国房地产指数理论与实践研究中存在的问题及建议

CCOONNSSTTRRUUCCTTIIOONNEECCOONNOOMMYY 建筑经济年第期总第期 2007 9 ( 299 )房地经济中国房地产指数理论与实践研究中存在的问题及建议* , 12 2 1 陈龙高陈龙乾杨小艳 ■ , , 徐州师范大学土地资源研究所江苏徐州中国矿业大学环境与测绘学院江苏徐州 ( , ; , ) 1. 2211162. 221008 摘要通过对国内外房地产价格指数及其他房地产指数研究进展的分析重点探讨了中国房地产指数研 [ ] , 究在理论分析体系构建和测算方法等方面存在的不足并通过对房地产指数理论的研究提出了、 ; , 房地产指数测算时权重确定的改进方法,最后指出与房地产指数信息系统的结合作用与思路。 GIS 关键词房地产房地产指数指数测算进展 [ ] ; ; ; , Abstract:InviewoftheanalysisofprogressioninRealEstateIndices(REI)aroundtheworld thedefectionofthe- , , , oreticalanalysis systemconstruction measurementmethodandotheraspectsofREIwerestudied.Firstly the , conceptionbetweenREIandRealEstatePriceIndiceswasconfusedinpracticeinChina.Secondly theimprove- mentmethodofweightdefinitionofREImeasurementwasanalyzedaccordingtotheanalyzingoftheweightingin- dexmethodincludingLaspeyersandPasscheformula.AtlasttheprimarydevelopmentideaandeffectsofRealEs- tateIndexInformationSystem(REIIS)combinedwithGISwassimplyprobed. Keywords:realestate;realestateindices;indexmeasurementmethod;progression 中图分类号文献标识码文章编号 [ ]F407.9 [ ]A [ ]1002-851X(2007)09-0074