广西融安红茶口矿区重晶石阳江国土资源局.docVIP

GS〔2015〕№001 广东省阳西县塘口镇周南地热水矿评估 广实评报字〔2015〕第001号 广实会计师事务所有限公司 二年月日 100027 电话：（010威） 传真：（010广东省阳西县塘口镇周南地热水矿 采矿权评估报告 摘要 评估机构：广实会计师事务所有限公司 评估目的：阳西县国土资源拟出让按照国家有关规定，需对该采矿权价值进行评估，为该采矿权出让提供参考依据项目即为实现上述而为国土资源出让“”提供公平、参考意见 评估基准日：2014年12月31日 评估方法：收入权益法 评估主要参数： 广东省阳西县塘口镇周南地热田，ZK1井口控制的可开采量 m3/d，ZK2井口控制的可开采量1788 m3/d2631m3/d，设计利用地热水量2631m3/d；生产规模为86.82万立方米/年；产品方案为用于温泉理疗保健、疗养、沐浴用的热矿水20 年；年销售收入897.72 万元；采矿权权益系数4.7%。 评估结果：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，遵循国家有关法律法规的规定，依据科学的评估程序，选取收入权益法及相应评估参数，经过认真估算，确定“广东省阳西县塘口镇周南地热水矿采矿权”（评估计算年限20年）在评估基准日2014年12月31日所表现的评估价值为￥414.25万元，大写人民币肆佰壹拾肆贰仟伍佰本报告仅供委托方本所列明的评估目的主管部门。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得于公开媒体。 项目负责人：蒋保民 注册矿业权评估师 高级工程师 报告复核人：严 威 注册矿业权评估师 高级会计师 广实会计师事务所有限公司 二○一五年二月六日 目 录1．评估机构 1 2．评估委托人 1 3．评估对象和范围 2 4．评估目的 3 5．评估基准日 3 6．评估依据 3 6.1法律法规及规章依据 3 6.2评估准则及规范依据 4 6.3经济行为、权属、引用专业报告依据 4 7．评估原则 5 8．采矿权概况 5 8.1 矿区位置和交通 5 8.2 矿区自然地理与经济概况 6 8.3 以往地质工作概况 7 8.4 区域地质概况 8 8.5水文地质概况 11 8.6地热田地热地质条件 12 8.7 地热流体化学特征 16 8.8 矿山开发利用现状 17 9．评估实施过程 17 10．评估方法 18 10.1 评估方法的选取 18 10.2 收入权益法计算公式 19 11．评估参数的确定 19 11.1 评估所依据资料及评估确定参数合理性评述 19 11.2 评估技术经济参数选取 20 11.2.1允许开采量 20 11.2.2开采储量 21 11.2.3开采方案 21 11.2.4产品方案 21 11.2.5生产规模 21 11.2.6服务年限 21 11.2.7销售收入 21 11.2.8折现率 22 11.2.9采矿权权益系数 23 12．评估假设 23 13．评估结论 23 14．评估基准日期后调整事项 24 15．特别事项说明 24 15.1评估结论有效期 24 15.2 评估报告效力 24 15.3 评估责任划分 24 15.4专业报告引用 25 16．评估报告使用限制 25 17．评估报告日 25 18．评估责任人 26 第二部分 附表目录 附表一 广东省阳西县塘口镇周南地热水矿采矿权评估价值估算表 附表二 广东省阳西县塘口镇周南地热水矿采矿权评估销售收入估算表 第三部分 附件目录 （见正文附表后） 广东省阳西县塘口镇周南地热水矿 采矿权评估报告 广实评报字[2015]第001号 广实会计师事务所有限公司受阳西县国土资源根据国家权评估的规定矿权评估方法进行了评估。 3．评估对象和范围 评估对象：“广东省阳西县塘口镇周南地热水矿采矿权”。 评估范围：阳西县国土资源局拟出让 依据《阳江市国土资源局关于委托实施阳西县塘口镇周南地热水矿采矿权出让计划的批复》（阳国土资函字〔2014〕220号）广东省阳西县塘口镇周南地热田地热资源储量核实报告》粤资储评审字2014]261号）证明，同意有偿出让周南地热资源储量，阳江市国土资源委托阳西县国土资源局办理有偿出让的相关事宜。拟出让采矿权范围由四个拐点面积为0.042 km2，见表拟出让采矿权范围序号 坐标（1980西安坐标系） X Y 经度 纬度 1 2415237.7359 111°35′37.28″ 2