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法规模糊知识点总结 行政法规：条例 部门规章：办法、规定 地方法规VS部门规章，国务院认为试用地方法规的就用地方法规，国务院认为用部门规章的应提请人大常务委员会裁决。 用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。 区分：土地所有权不可抵押，建设用地使用权可抵押。 发明专利期限20年，实用新型、外观专利期限10年，均从申请日起。 委托作品，合同中未约定的，著作权归受托人。 保证的期限是主债务届满6个月止。 质押，质权是转移占有的，权利质押是权利凭证交付。 行政处罚中罚钱叫罚款，刑事处罚中罚钱叫罚金。 30万以下或300平米以下可不申请施工许可证。 施工许可证申领条件，其中①拆迁的进度满足施工要求，②资金落实的工期少于1年的落实50%，多于1年的落实30% ，③已委托监理，④消防设计通过审核，⑤节能措施通过审核。 施工许可证延期每次3个月，最多2次，需停工的停工1月内报告，复工时再报告，停工满1年的要重新审核许可证。 开工报告超期6个月开工的，应重新办理。 企业资质：撤回是因不达标，撤销是因违法。 不予注册：执业受刑罚，完毕之日至今不足5年的；其他受刑罚，受罚之日至今不足3年的，或刑事处罚未执行完毕；前3年内做项目经理发生重大事故的；年龄超过65的。 改招标文件应在截止日前至少15天，，发起招标至截止日不得少于20日，标底必须保密，卖招标文件不少于5工作日。 评标委员会：5人以上单数，专家不少于2/3；中标通知书发出30日内应签订合同。 同一项目2次招标，投标人均少于3人的，可以不再招标。 招标人与中标人签合同后5工作日内应向未中标的退还保证金。 投标有限期：投标截止日~~中标通知书签发之日，投标保证金有效期再加30天。 招投标违法行为记录公告6个月。 诺成合同：双方意思表达一致即可，如建设工程合同；实践合同：需交付标的物，如保管合同。一般认为，金融机构借款合同是诺成合同，自然人之间借款是实践合同。 要式合同：采取特定形式，如书面合同。不要式合同：不需要特定形式，口头都可以。 要约可撤回，需与要约同时（之前）到达对方；要约可撤销，需在对方发出承诺前。受要约人作出对内容实质改变的为新要约。 不能按时开工的，需在约定开工日期前7天书面通知工程师。 工期顺延事件发生后14天内提出，工程师14天作出确认。 竣工日期：①验收合格为验收之日，②提交验收报告后拖延的按验收报告提交日。 利息从应付工程款之日起计，①已交付的按交付之日，②未交付的按提交结算文件之日，③未交付并未结算的按起诉之日。 效力待定合同：是否生效需对方确认。 债权的转让需通知债务人，合同中可约定债权不可转让。 解除合同的通知到达对方即可解除，不需确认。 无效合同与可撤销合同：无效合同是存在违法情况，可撤销合同是出现重大误解、不公平。 用工之日起满1年不与劳动者签合同的视为签订了无固定期限合同。 试用期： 合同期限： 3个月~1年 1年~3年 3年内以上 试用期： 1个月 2个月 6个月 用人单位单方解除：①劳动者自身原因的，提前30天通知，补1个月工资；②用人单位原因的，每一年工龄补1月工资，最多12年。不足6月按半年 超过6月按1年。 女职工特殊保护：不做矿山井下，经期不做高处低温冷水作业，孕期、哺乳期不得加班夜班，产假不少于90天。 劳动仲裁：争议发生60日内提出。 夜间施工都是控制在55分贝以内，夜间不许打桩。昼间：土石方75分贝，打桩85分贝，打砼70分贝，装修62分贝。 执业人员不执行节能标准，停止执业3~12月，情节严重的吊销，5年内不准注册。 安全施工许可证续期：未发生死亡事故的经同意不再审查。 施工企业安全生产管理机构专职人员配备：特级不少于6人，一级不少于4人，二级及以下不少于3人。专业分包企业一级不少于3人，二级及以下不少于2人。 项目负责人安全生产责任：①落实制度 ②确保资金使用 ③制定措施 ④及时报告事故 分包向总包报告事故，总包负责上报事故。 用电设备5台以上或总容量50KW以上，应编制用电组织设计。 意外伤害保险，由总包统一支付，分包应承担合理部分，期限从开工日至竣工验收合格。与工伤保险不同。 事故分级： 事故报告：现场有关人员 本单位负责人 1小时内 县级以上政府安全部门 政府部门间每级报告不超2小时，质量事故由相关单位24小时内报告当地建设部门 事故调查： 特大：国务院 重大：省 较大：市 一般：县 @ 调查报告60日内提交 四不放过：原因不明、责任人未处理、未教育、措施未落实 竣工资料：分包单位自行整理，总包单位审核汇总，建设单位竣工后3月内报城建档案馆。 竣工合格15日内建设单位应向有关部门备案，6个月内向城乡规划部门报竣工验收资料。 发包人对竣工结算审核期限： 500万以