施工组织设计(北京朝阳工商局办公楼4-6层).doc

目 录 工程概况…………………………………………………………1 施工部署…………………………………………………………1 施工进度计划……………………………………………………3 主要分项装修施工方法…………………………………………3 五、 工程施工中几项保证措施………………………………………9 一、工程概况 本工程为北京市工商行政管理局朝阳分局办公楼4F-6F装饰工程（以下简称本工程），建筑装饰面积为4820平方米。 工程主要装饰作法： 600×600高级地砖地面； 轻钢龙骨内隔墙石膏板覆面； 轻钢龙骨吊顶、铝合金格栅天棚； 造型柱不锈钢、铝塑板饰面； 胡桃木饰面门； 细木装饰油漆 强弱电照明、灯具安装； 二、施工部署 （一）本工程为综合办公楼要求装饰工程，根据本工程装饰质量标准要求高、工期紧等特点，公司指派具有多年装饰经验的项目经理承担本项目的装饰任务，并配备相应的施工管理人员，全面负责本工程技术、质量、进度、安全及文明施工，保障施工顺利进行。 （二）施工管理目标 1.质量目标： 确保本土建装修、安装工程质量达到国家建安工程质量检验专业评定合格标准，力争优良。 2.工期目标： 合理组织安排本工程装修施工穿插，严格按招标文件要求，确保在45个施工日历天内完成本工程装修任务。 项目组织机构框图 3.安全、文明施工目标： 建立安全生产文明施工管理体系，落实各级安全生产、文明施工 责任制，做到文明施工、安全生产。 施工准备 1.施工顺序 2.施工准备事项 积极组织入场教育，从安全、质量、节约、技术等环节对工 人进行交底，明确现有任务，签订各种保证书。 确认各种装饰材料品种及其封样，以便使材料及时到场， 保证进度计划的贯彻实施。 对于本工程装修是由多专业、多单位协作完成，因此项目部 须提前与相关协作法单位，就协调施工 、相互配合达成共识。 图纸上的所有问题与设计提前作好交底，修改完善工作，以 便减少施工中的疑点，避免返工浪费。 提前做好机具使用计划，材料劳动力计划。（见附表1、2） 建设设施：工程施工前，对现场进行封闭围挡，采用2m彩 钢板对施工区域进行封闭；由于现场几乎无施工场地可提供，因此职工上、下班采用班车接送，送饭或客饭就餐，现场仅布置80~100平米临时仓库、加工场；临时用水、电，根据业主提供的“接口”接至施工点。 三、施工进度计划 本工程开工日期，暂定为2004年6月16日—2004年7月30日，具体开工日期待正式签订施工合同后确定。见附表3 四、主要分项装修施工方法 （一）施工顺序确定 遵循“先湿作业、后干作业”，“先墙顶、后地面”，“先管线、后饰面”，确保后道工序不致污染前道工序，具体顺序要求如下： 内隔墙→墙内线管→搭设满堂脚手→顶棚→顶棚内管线、风管位置调整→顶棚造型→、柱造型及细木装修→地砖地面→涂料、油漆→五金灯具安装→清理扫未竣工。 （二）主要施工方法 1.轻钢龙骨隔墙施工操作工艺： 1.1根据设计图纸，在地面上放出隔断位置线、门洞口边线。 1.2按设计图纸和实际尺寸，用砂轮切割机切割龙骨并分类堆放。 1.3根据已放好的隔断位置线和门洞边线用射钉或膨胀螺栓把沿地龙骨固定在楼、地面或地枕带上，射钉或膨胀螺栓间距600mm。把沿顶龙骨两端伸入墙上的预留孔内100mm，然后用水泥砂浆填塞固定，或用射钉、膨胀螺栓把端部经过处理的沿顶龙骨固定在墙上。 1.4根据隔断位置线和门洞边线，按石膏罩面板宽600mm、900mm和1200mm排板,或采用暗接缝时,按分档规格尺寸453mm或603mm排板,画在沿地、沿顶龙骨上。不足模数宜排在隔断与墙接触处第一块板位置处。 1.5按分档标记将预先切好长度的竖龙骨依次插入沿地、沿顶龙骨的凹槽内，翼缘朝向拟安装罩面板方向。调整垂直，定位准确后，用铆钉固定。靠墙边的竖龙骨用射钉或膨胀螺栓固定的墙上。射钉或膨胀螺栓间距1000mm。 1.6安装门窗洞口的加强龙骨。先安装洞口两侧的竖向加强龙骨，再安装洞口上下横向加强龙骨，最后再安装大洞口两侧上下加强龙骨及斜撑。 1.7安装通贯横撑龙骨和支撑卡。将竖向龙骨撑牢，使整片隔墙骨架有足够的刚度和强度。 1.8安装纸面石膏板： 检查龙骨内安装质量是否满足设计及构造要求，龙骨间距是 否满足纸面石膏板宽度的模数。 门口开始，无门洞口的隔断从隔断的一端到时另一端，由下 而上，将纸面石膏板依次逐块覆盖在龙骨一侧表面，使石膏板横平竖直，用电动自攻螺丝枪拧送自攻螺丝固定。四周边钉距200mm，中间钉距300mm，螺钉距石膏板边的距离为10~15mm。钉头端面要略埋入板面，钉眼用石油膏腻子抹平。对于一些小的预留洞，宜先封板后开洞。 安装墙内电管、电线、电盒和电箱设备。 安装龙骨另一侧纸面石膏板，同时安装隔断内填充80mm 防火棉。龙骨两侧的石膏板应错缝排