模块3-2 招投标及表格编制.pptVIP

模块3-2 物业招投标与物业服务表格编制 1、理解前期物业管理招投标的流程； 2、理解物业管理招标的原则； 3、掌握物业服务表格的编写要求； 4、会编制住宅小区日常服务业务表格； 5、通过编制表格加深对物业日常服务和管 理流程的理解； 6、掌握常用Excel技巧。 【学习目标】 《常州市前期物业招投标管理暂行办法》 《常州市前期物业招投标工作规程》 第一节 招投标 公开招标的准备阶段 招标人完成招投标工作的时间规定 《常办法》 第19条 委托代理机构代为招标（常州） 完成“招标文件”（内容见《常规程》） 制定标底 向市物管中心备案 准备招标 1 2 3 4 公开招标的实施阶段 发布招标公告或招标邀请书 资格审核 召开标前会议 开标、评标和定标 5 6 7 8 报名 买到招标文件 标书制作、迎接考察、准备答辩 准备投标 正式投标过程 召开标前会议 1、统一澄清投标人提出的各类问题 《常办法》第16-17条 2、统一组织勘察现场 物业管理招标的原则 公平：统一的招标方式、同一时间的招标解释、一视同仁 公正：一贯性、普遍性 合理：“不强制自己接受最低报价” 第二节 表格的编写要求 一、表格的形式与编写 3、表注 1、表题 2、表身 1、表 题 （1）位置：表格上方居中、不加句号。 （2）要求： a、简练但意义明确；