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前3季度10险企投资养老社区逾250亿元 　　近期，泰康人寿与南京仙林年夜学城管委会签署增资扩股协定，泰康拟以50亿总额获仙林鼓楼病院80%股权。作为泰康人寿养老社区医养联合策略的一部分，控股仙林鼓楼病院无疑弥补了泰康“吴园”养老社区病院板块的缺乏。 　　事实上，往年以来有多家险企投资养老社区。《证券日报》记者不完全统计算表现，往年三季度末，一共有10家保险公司已投资或计划投资26个保险养老社区名目，计划投资额超越700亿元，事实投资额超250亿元。 　　这10家保险公司分别为泰康人寿、中国人寿、中国人保、合世人寿、中国镇静、中国太保、中国安然、新豪华保险、阳光保险、生命人寿。在养老社区投资范畴，包孕上市公司在内的年夜中型险企走在火线。 　　病院+养老社区 　　9月29日，泰康人寿与南京仙林年夜学城管委会签署增资扩股协定，泰康拟以50亿元总额控股仙林鼓楼病院。稍前，泰康之家·吴园名目在姑苏阳澄湖半岛举办奠基典礼，吴园是北京、上海、广州、三亚、姑苏、成都、武汉等泰康人寿首批计划的7其中心都市的养老社区之一。 　　“当初南京的养老社区建破还在审批中，未来一个病院+一个养老社区将成为泰康人寿养老社区的标配。拆除直接收购病院外，泰康旗下的养老社区还将自建康复病院，与武汉同济病院、广州中山病院协作，参股平易近营病院也将成为计划医疗范畴的其他范本。”泰康人寿董事长陈东升表现。 　　《证券日报》记者获悉，同在9月，泰康人寿胜利竞得成都首个养老专项大陆块，用于建破泰康之家·蜀园医赡养气社区，该大陆块面积114亩，耗资亿元。9月份以来，泰康人寿投资于养老社区的资金额超51亿元。 　　依据陈东升的计划，未来泰康拟将占公司总资产10%-20%投入到养老社区之中。未来5-8年，泰康人寿将在天下投资1000亿元，建破15-20个养老社区。 　　因为遭到土大陆、经营、产品等掣肘，国际上养老社区的回报周期正常较长，乃至可达逾10年之久。较长的盈余周期以涉及对资金流的黑漆漆力不免难免引起业界的担心。 　　对此，陈东升此前坦言，“养老社区是重资产、长周期、低回报的产业，保险业有代价不雅跟理念的支撑，有长线资金设置的需要，相较于其他资源，两个产业的联合是 天配 。泰康坚定大陆把养老当成中心策略产业，我们看的是未来的30年、50年。” 　　资源补弥补方面，保监会的数据表现，泰康人寿自去年6月以离开当初一共发行了140亿元的债券，这无疑补弥补了泰康人寿的现金流。往年8月底，泰康人寿在天下银行间债券市场公开辟行10年期可赎回资源补弥补债券，发行范围80亿。2014年，泰康人寿分别在6月跟12月发行了30亿元的次级债。 　　资金+保障+服务 　　除泰康人寿外，还包孕中国人寿、中国安然、新豪华保险等9家险企也在投资养老社区。 　　9月20日上午，中国人寿姑苏阳澄湖半岛养老养生名目奠基仪启动。依据计划，国寿阳澄湖半岛养老养生社区一期总修筑面积11万平方米，由中国人寿与美国最年夜的非上市养老经营管理机构Merrill?Gardens公司联手建破，计划于2017年动工入记取。 　　6月份，合世人寿与美国Summit?Healthcare?REIT公司合资收购美国南科罗拉多州、俄勒冈州跟弗吉尼亚州的6处养老社区名目，投资总额为万美元，中方投资额为万美元。作为国内养老社区最早停业的险企，合世人寿在武汉郊区后官湖的养老社区于2013年11月完工，总占大陆2400亩，可包容4000人入记取，总投资80亿元。 　　中国坦但是计划170亿元投资总面积约150万平方米的浙江桐乡安然养生养老综合服务社区，这是安然团体进军养生养老产业的首个名目，将经由进程整合商业、游览、度假、医疗、培训等高鄙俗产业链，开拓养生养老综合服务平台。 　　保监会主席项俊波近期表现，以后跟以后一个时代，保险业将从供给资金支撑、危险保障、服务连接等方面，参与养老服务业开展：一是投资养老服务产业。施展保险资金临时投资上风，以投资新建、参股、并购、租赁等方法开办养老社区以涉及养老养生、安康体检、医疗护理、休闲文娱等养老服务机构，增长养老床位跟养老服务供应，增进保险业与养老服务业融合开展；二是为各种养老机构供给危险保障服务；三是开展老年人医养联合综合养老保障计划。 　　2亿白叟不只有400万张床位 　　项俊波在此前复旦年夜学“中国保险业的改造与开展”的讲演中表现，当初天下2亿白叟，假如8%进养老院，当初中国需要1600万床位，但当初天下养老床不只有400万。 　　市场缺口看似巨年夜，但险企用于养老社区的事实投资额实在并未几不多。数据表现，前8月，险资设置“其他投资”额为亿元，而前三季度养老社区的事实投资额为250亿元，养老社区投资占其他投资额的%，缺乏1%。能够看出，虽然不少险企曾经涉足养老社区，但勇于年夜手笔斥资真金白银的险