佛山东平新城商务中心项目.PDFVIP

佛山市东平新城商务中心项目 环境影响报告书 （简本） 环境保护部华南环境科学研究所 二○一一年六月 目 录 前 言1 一、 建设项目基本情况2 1.1 项目概况2 1.2 项目规模与组成4 1.3 总平面布置 19 二、工程分析20 2.1 施工期污染源分析20 2.2 营运期污染源分析21 三、环境功能区划及环境敏感点22 3.1 环境功能区划22 3.3 环境保护目标22 四、环境质量评价24 4.1 环境质量现状评价24 4.2 环境影响预测与评价24 4.3 内/外环境对本项目的影响分析26 4.4 环境风险评价27 五 污染防治措施经济技术可行性分析28 5.1 水污染防治措施经济技术可行性分析28 5.2 大气污染防治措施及建议 28 5.3 噪声污染防治措施 29 5.4 固体废物污染防治措施 30 5.5 项目生态建设方案 31 五 清洁生产分析及总量控制32 六 产业政策与选址合理性分析33 6.1 产业结构的符合性 33 6.2 行业准入分析 33 6.3 选址与规划的符合性 33 七、主要环评结论35 前 言 佛山东平新城是广佛都市圈第二条黄金轴线上的重要节点，也是佛山市强心 战略的核心区域。于2003年9月成立，总面积约88.6平方公里。东平新城位于 佛山市中心组团中部，跨顺德、南海、禅城三区，大致分为北片、南片、拓展片 三部分。东平新城定位为“佛山市中心城区、中央商务区、总部经济发展区、公 共服务区，有浓厚岭南风貌”的绿色新城。目前已建成东平大桥、世纪莲体育中 心、游泳馆、新闻中心等一批公共及配套项目。46 万㎡依云水岸高级商住区陆 续建成。地铁3号线、6号线、广佛珠和广佛环等轨道线交汇于核心区的地市级 交通枢纽中心。 佛山市商务中心位于佛山市东平新城核心区，位于岭南大道以东、天虹路以 南、文华南路以西、裕和路以北区域，紧邻佛山市新闻中心与佛山公园，总规划 面积约为44公顷，其中净用地面积约为36.9公顷，本项目拟建设总建筑面积约 为40.9万平方米。地块现状已完成征地及三通一平。 本项目建设基地处于佛山市东平新城中心区中央绿带的东侧，与中央绿带西 侧规划建设中的“文化 MALL”项目相对应，并同相邻的佛山市新闻中心结合形 成功能互补，是一个兼具行政、文化、公共服务功能和产业服务功能，专业化、 集中化程度较高的中央商务区。功能设置在满足东平新城核心商务办公区定位的 商务办公功能需要的同时也应考虑为社会和公众服务的功能需求，以进一步提高 项目的社会效益。 为保证项目建设与环境保护协调发展，根据《中华人民共和国环境保护法》、 中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》和经修订的粤 人大[1994]第 57 号《广东省建设项目环境保护管理条例》中的有关规定，本建 设项目必须执行我国的环境影响评价制度，该项目的实施需进行环境影响评价。 受佛山市东平新城开发建设有限公司的委托，我单位承担了该项目的环境影 响评价工作。在通过对拟建项目所在区域及其周围环境进行了详细的调查及现场 踏勘，并对同类项目进行了类比调查和现场监测的基础上，根据相关的环境影响 评价技术导则，编制完成了《佛山市东平新城商务中心项目环境影响报告书》。 1 一、 建设项目基本情况 1.1 项目概况 项目名称：佛山市东平新城商务中心项目 建设单位：佛山市东平新城开发建设有限公司 建设性质：新建项目，行业类别为房地产开发经营业（K7210 ） 2 2 建设方案：本项目总用地面积为 44360