五章长期筹资方式王双进.pptVIP

* 3.融资租赁的方式 直接租赁 融资租赁的典型形式。 售后租回 承租企业因出售资产而获得了一笔现金，同时因将其租回而保留了资产的使用权。 杠杆租赁 租赁公司既是出租人又是借资人，既要收取租金又要支付债务。 又被称为杠杆租赁。 4.融资租赁的程序 选择租赁公司 办理租赁委托 签订购货协议 签订租赁合同 办理验货 支付租金 合同期满处理设备 5.融资租赁的租金计划 决定租金的因素 租赁设备的购置成本 预计租赁设备的残值 利息 租赁手续费 租赁期限 租金支付方式 5.融资租赁的租金计划 融资租赁租金的测算方法 平均分摊法 先以商定的利息率和手续费率计算出租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数平均。 这种方法没有充分考虑时间价值因素。 每次应付租金的计算公式可表示为： 式中，A表示每次支付的租金；Ｃ表示租赁设备购置成本；Ｓ表示租赁设备预计残值；Ｉ表示租赁期间利息；Ｆ表示租赁期间手续费；Ｎ表示租期。 例5-2 某企业于20×5年1月1日从租赁公司租入一套 设备，价值50万元，租期为5年，预计租赁期 满时的残值为1.5万元，归租赁公司，年利率 9%，租赁手续费率为设备价值的2%。租金每 年末支付一次。该套设备租赁每次支付租金 可计算如下： 5.融资租赁的租金计划 融资租赁租金的测算方法 等额年金法 是运用年金现值的计算原理测算每期应付租金的方法。在这种方