城改造的看法.pptVIP

旧城改造之认识 框架体系 我国改造存在的问题 改造实质 我国城市更新不同时段的特点 相关利益者权衡分析 我国旧城改造运行机制 国外旧城改造历程 对比 旧城改造模式研究 基本内容介绍 发现问题 提出策略 案例分析 新加坡河区域的更新改造 基本内容介绍 一.改造实质 1.自身发展不平衡 具体表现为：一是发展过度，二是发展滞后。 2.老化衰退现象严重 其具有三方面表征：一是物质性老化，二是功能性衰退，三是结构性衰退。 3.经济发展受阻 旧城的自身发展不平衡及老化衰退等问题不可避免地会对旧城经济发展产生阻碍作用。首先是就业机会奇缺，其次是贫困程度较高，失业是造成贫困的主要原因。 4.文化传统遭到破坏 旧城的衰败，加上政府对旧城更新建设的急功近利、开发企业的惟利是图，造成旧城传统风貌特色被破坏、文化传承断层的现象，同时造成不同社会阶层人口的迁入与迁出。人口的频繁流动将造成人们心理上的失落和归属感的缺乏，从而表现出历史联系和情感的割裂，同时也破坏了传统的邻里关系和社区文化 基本内容介绍 二.我国城市更新不同时段的特点 阶段 城市更新模式 城市更新重点 1949-1965 计划经济时期，围绕工业建设开展城市物质环境的规划与建设 工业建设主导城市建设；“充分利用，逐步改造，加强维修” 1966-1976 “文革”期间伴随政治斗争的曲折城市发展 支离破碎的城市建设