税务会计—第7章.pptVIP

一、契税核算的基本规定 （三）契税的税率 契税实行3％～5％的幅度税率。 一、契税核算的基本规定 （四）计税依据 1．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。 2．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 3．土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。 4．以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。 税 务 会 计 艾 华 主 编 东北财经大学出版社 高等院校财政学专业教材新系 第七章 印花税、房产税、土地使用税、车船税、契税的核算 第一节 印花税的核算 一、印花税核算的基本规定 （一）印花税的征税范围 1．合同或具有合同性质的凭证。 2．产权转移书据。 3．营业账簿。 4．权利、许可证照。 一、印花税核算的基本规定 （二）印花税税率 1．比例税率。 2．定额税率。 一、印花税核算的基本规定 （三）印花税的纳税人 1．各类合同的纳税义务人。 2．营业账簿的纳税义务人。 3．产权转移书据的纳税义务人。 4．权利、许可证照的纳税义务人。 一、印花税核算的基本规定 1．计税金额。 2．计税数量。 3．计税金额的有关具体规定 （四） 印花税的