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含羞草卫生护理用品项目合同书 甲方：昌乐县人民政府 乙方： 有限公司 为促进卫生护理用品产业的发展，繁荣地方经济，根据中华人民共和国有关法律规定，本着平等互利原则，经双方友好协商，**有限公司在昌乐县开发区项目区建设**卫生护理用品项目（以下简称项目），并达成如下合同条款： 项目建设用地 甲方按照有关规定对该项目进行可行性论证审核，将项目定点在昌乐县开发区，具体位置为昌乐经济开发区东至新昌路中心线向东212米，西至新昌路中心线，南至规划的北外环中心线，北至北外环中心线向北212米。 项目用地约67.42亩，对面56.51亩，甲方为乙方预留4个月，土地性质为工业用地，使用年限50年，按昌乐县国土资源局为乙方办理的国有土地使用证载明的时间计算。 项目投资投资密度及土地价格政策 乙方投资建设该项目，须在昌乐开发区设立独立法人，在当地纳税。该项目计划总投资1.3亿元以上，固定资产投资约6000万元，投资密度为160万元/亩，容积率不小于0.6。乙方计划于2009年年底钱前完成部分车生产车间的建设。 土地、地上附着物及青苗补偿费分二类补偿，净地52.42亩，为每亩5万元（机井、房屋、高温棚、果树等另外评估计算，不包括办证费），基础设施配套费5000元/亩，合计288.31万元；道路及绿化用地15亩，按3.5万元/亩补偿，基础设施配套费5000元/亩，合计60万元，共计348.