颐中楼盘推广策划案-22页推荐.pptVIP

平面表现：DESIGN————————————————————— Graphic Style 平面版式（高炮2） 平面表现：DESIGN—————————————————————— Graphic Style 平面版式（国货广告牌） 平面表现：DESIGN————————————————————— Graphic Style 平面版式（售楼处建议） 线型雕塑群（分布在售楼中心营造商业氛围） 平面表现：DESIGN————————————————————— Graphic Style 平面版式（售楼处建议） 灯光下的线型雕塑群（分布在售楼中心营造商业氛围） 平面表现：DESIGN————————————————————— Graphic Style 平面版式（售楼入口处形象牌） 平面表现：DESIGN————————————————————— Graphic Style 平面版式（售楼处展板） 平面表现：DESIGN—————————————————————— 《银街快讯》 目的： 1、让置业者对地块有信心 2、通过已有的朋介口碑传播开品牌 3、在现有客户群体中保持长期互动，便于客群管理 形式：小册子，20页左右。 内容：周边配套资源介绍，未来前景描绘，生活时尚资讯 平面表现：DESIGN—————————————————————— 广告层面：ADVERTISING——————————————————— 产品/市场状态：通过将近一年的推广，我们已经在市场建立了项目的知名度，通过现有企业品牌的推动，我们希望在2006年建立良好的市场口碑效应，通过产品本身优势的深挖来推动市场凡响 企业/品牌内涵：通过对产品细节上的服务，使产品在获取销售利益的同时，考虑同时解决消费者对购买后的疑难，通过强有利的商家为小私有老板营造更好的商业氛围，在市场中建立高度的信赖感 品牌个性：BRAND CHARACTER———————————————— 广告风格：在总体策略核心为导向的前提下，以不间断的视觉新元素和阶段推广核心卖点相结合，冲击商业的模式化表现…… 内涵：颠覆传统商业表现、与渴望新生活的人们产生共鸣 *PART4-战术 TACTICS 推广计划：STRATEGIES PLAN————————————————— 阶段表现 概念形象期 ：2月－4月 节点：1、储客认购开始 2、2月户外媒体亮相 3、现场引导系统到位 核心攻击点：业内渠道/朋介 户外媒体 春季房交会-—4月 分形态演绎期 5－ 7月 节点：1、住宅正式销售 2、样板间落成 3、销售环境到位 核心攻击点：强势入市 多渠道攻势 持续强销8月－10月 节点：1、现场环境成熟 2、工程进度实景 核心攻击点：公关活动 促销计划 节点：VIP 认购 攻击点：Open Day/售楼处 销售黄金周—5月 第一阶段 第二阶段 第三阶段 D区开盘日—9月 节点：节日客户保养／促销 攻击点：活动 节点：强销准备到位 攻击点：开盘活动 推广计划：STRATEGIES PLAN————————————————— 活动表现一 俱乐部运作计划 在地产激烈运作的今天，我们必须采取一些别样的手段吸引我们的客户群体，通过对银街快讯长期稳定的派发，我们在长时间内积累我们的客户资源，建议专门成立一个专供已成交客户或正在洽谈中客户的会员制CLUB，它既是一种小众会员制参与的活动形式，它将体现出发展商对客户持续不断的人文关怀，也将引领其他潜在客群的注意力集中到项目中来。建议俱乐部长期开展活动或讨论…… 活动内容 针对商家主要进行一些商业、投资和 IT 方面的讲座、论坛、名家对话等，面对业主全体可以开展各类收藏展示、主题晚会。 活活动内容动内容。 活动目的 通过新服务方式扩大关注本项目群体。 推广计划：STRATEGIES PLAN————————————————— 活动表现二 根据A区销售良好现象进行推动其它区销售的节日活动 活动内容 针对商家主要进行一些商业展览，同时派发A区楼书（已经完成）和银街快讯等物料（未完成） 活动目的 通过新服务方式扩大关注本项目群体，同时将物料有机整合派发，达到促销目的 攻势风暴：OFFENSIVE——————————————————— 广告效果预测走势 第二