2012-05--广东-阳江阳光马德里独栋-营销推广策略西班牙独栋别墅,平面表现.ppt

价值最大化 区域价值 产品价值 服务价值 规划价值 自然价值 产品价值-卖点梳理 区域价值 区域地缘：地处1400余年双城核心 规划价值 城市规划：政府斥资10多亿兴建城南 自然价值 藏风纳气：双城200万㎡两大主题公园 产品价值 规模优势：50万㎡西班牙式建筑 独特园林：西班牙式风情园林 内部设施：首创西班牙概念会所 商业优势：骑楼商业BLOCK街区 服务价值 星级服务：第一太平戴维斯 上品·精筑 50万㎡纯正西班牙庄园 双城·中轴 1400年阳江双城之核心 亿级·精华 10亿重金锻造市政配套 水系·双园 200万㎡双城主题公园 欧风·奢享 首创西班牙奢适概念会所 异域·美境 数万方西班牙风情园林 繁华·商城 近千米BLOCK商业街区 礼遇·贴心 百年英国第一太平戴维斯 八大价值·传奇共鉴 用数据说服一切，阳江唯一的传奇 唯一身份标签 这就是唯一 唯一双城独墅 唯一首创会所 唯一英式管家 独立繁花深处 双城看此独栋，上流家族传世资产 推广语-主推 释义：独立：独即唯一，亦有独栋别墅之意，也属人生的一种境界“独立天下，而善其身”， 符合客群身份的定位，斗争于名利场，顾家的心却从未忘却。 繁花深处：双城之核，繁华深处。 主推理由 ① 市场理由：别墅客群，年龄偏大，不是广告可以直击，只可告知，引诱 ② 品牌理由：基于客群年龄因