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Page ? * 尤溪县西城分区控制性详细规划任务书 目 录 一、规划题目 二、规划背景 三、规划范围 四、规划参考及依据 五、规划目标 六、规划内容及深度要求 七、成果要求 八、规划成果提交要求 九、时间进度要求 十、报送与审查规定 十一、附则 一、规划题目 尤溪县西城片区控制性详细规划 二、规划背景 西城镇位于尤溪县城西郊，政府驻地距县城5公里。在县委、县政府制定的“东扩西连美中心”的城市发展战略中，把镇区的部分土地纳入新一轮县城总体规划范围，使西城镇的区位优势凸显。城镇建设面临着新的发展机遇的同时面临建设用地受限、建设无序、交通系统不完善等亟待解决的问题。西城镇需要整合自身资源、挖掘自身优势、科学规划，以实现更好更快地发展。 三、规划范围 包括团结村、光林村、联建村、解建村、玉池村、西城新村六个行政村和城西居委会一个社区居委会的辖区范围（西城镇区范围），面积54.95平方公里。详见规划范围图。 四、规划参考及依据 　1.《中华人民共和国城乡规划法》 　2.建设部《城市规划编制办法》（2005） 　3.建设部《城市规划强制性内容暂行规定》 　4.建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011） 　5.《福建省综合改革试点镇规划导则》（2010） 　6.《三明市城市总体规划（2010—2030）》 　7.《尤溪县城总体规划（2007-2030）》 　8.《尤溪县西城镇总体规划（2013-2030）》 　9.《西城镇土地利用总体规划（2006-2020）》 　10.《尤溪县城西城分区规划（2011-2030）》 　11.《尤溪县最新国省道规划》 　12.《尤溪县国民经济和社会发展第十二个五年发展纲要》 　13.其他法律、法规及已批准的各种规划 五、规划目标 贯彻可持续发展和城市化战略，配合城市总体发展要求，优化土地资源配置，充分发挥该区域的区位优势，以居住、旅游、商贸、物流、综合服务为主要功能，打造成为尤溪县的新城区，集城市未来的综合服务、交通枢纽、工贸物流为一体的富有人文特色的工贸山水城市。 六、规划内容及深度要求 　　规划所有内容和设计深度应满足国家、省、市相关规范、规定规定并重点解决好以下问题。 　　1．基础研究 　　该区域作为尤溪县城新城区，具有突出的区位优势、较为丰富的自然人文资源和较强的产业优势。规划应当充分搜集该区域基础资料的基础上，对该地区的现状产业、用地、空间环境、建筑、人口分布、交通及市政公用设施等情况进行深入分析研究，总结存在问题及发展潜力，提出控制性详细规划及城市设计的指导思想、基本原则及总体思路。 　　 2．区域定位与总体形象设计 　　根据本区域的基础条件注重区域与城市整体、周边地区空间形态的和谐营造，科学确定本区域的整体功能定位并对区域的空间外观形象与文化内涵形象进行总体设计提升城市品位。 　　3．功能分区规划 　　以区域整体功能为依据进行用地功能分区规划合理确定各区、片功能。 六、规划内容及深度要求 　　4．土地使用规划 　　划定适宜建设、限制建设、禁止建设等规划控制区提出相应空间管制措施和要求。合理确定规划范围内各类城市建设用地的布局、面积与界限。明确土地使用性质及其兼容性范围。 　　5．城市空间形态与风貌特色规划 　　从区域整体出发分析土地利用、街区格局、城市形态、开放空间、城市意象元素等城市空间特征对城市基本风貌和地域特色进行发掘和提炼，制定城市风貌特色延续和发展的目标、策略和措施，进行城市风貌特色分区提出城市风貌特色规划设计指引构筑富有特色的城市空间形态格局。 　　6．“五线”规划 　　“五线”包括道路红线、城市绿线、城市紫线、城市蓝线、城市黄线。其规划内容应在总体规划和已有定线的基础上进行“五线”系统规划确定线位及相关规划控制要求。 六、规划内容及深度要求 　　7. 道路交通规划与设计 　　在系统研究的基础上对区域内外的交通情况进行分析整合规划区片道路系统，确定各级道路控制到支路红线、断面、控制点坐标及标高、主要交叉口型式、确定公交线路和站点位置、合理安排各种静态交通设施、确定公共停车场及交通管理设施的建设规模和布局要求、确定城市景观性道路的功能和布局明确其景观特征及环境设施要求、组织城市步行空间完善步行系统。从空间环境质量的角度对区域的路网、线形、性质、交叉口及断面、路面铺装、街道绿化及相关环境设施提出要求。 　　8．公共设施规划 　　分为公共服务设施、公共安全设施，按照设施类型、范围和级别分别确定各类公共设施的规划原则、分布位置、用地界线、使用性质、设施规模、服务范围及其它规划控制要求。 六、规划内容及深度要求 　　9． 市政设施规划 　　确定各类市政设施的规划原则、服务范围、位