江苏宜兴广厦丽水金城营销方案.ppt

职位单位：个 薪资单位：元/月 提成% 销售总监1个 8000元/月 团佣0.2% 销售经理1个 6000元/月 团佣0.2% 销售主管2个 2500元/月 团佣0.05% 销售代表10个 2000元/月 佣金0.2% 外联接待1个 2000元/月 / 清洁2个、保安2个 1000元/月 / 销售助理1个 2500元/月 / 售楼处装璜及包装、宜兴本地的广告、分销车费、客户餐费共约150万至200万之间 代理佣金为：开发公司底价的3%，超出部分为20% 开发公司的佣金支出 全体策划人员 ^ ^ 祝好 ！ 2011.3.17 以上为初步分析和建议！ 仅供参考！ 忠 于 品 质 勇 于 创 新 上海荣地策划 * 去除PPT模板上的--无忧PPT整理发布的文字 首先打开PPT模板，选择视图，然后选择幻灯片母版 然后再在幻灯片母版视图中点击“无忧PPT整理发布”的文字文本框，删除，保存即可 更多PPT模板资源，请访问无忧PPT网站-- 使用时删除本备注即可 展示您的作品,PPT模板作品投稿绿色通道 :chinappt2011@ 将此幻灯片插入到演示文稿中 将此模板作为演示文稿（.ppt 文件）保存到计算机上。 打开将包含该图像幻灯片的演示文稿。 在“幻灯片”选项卡上，将插入点置于将位于该图像幻灯片之前的幻灯片之后。（确保不要选择幻灯片。插入点应位于幻灯片之间。） 在“插入”菜单上，单击“幻灯片（从文件）”。 在“幻灯片搜索器”对话框中，单击“搜索演示文稿”选项卡。 单击“浏览”，找到并选择包含该图像幻灯片的演示文稿，然后单击“打开”。 在“幻灯片（从文件）”对话框中，选择该图像幻灯片。 选中“保留源格式”复选框。如果不选中此复选框，复制的幻灯片将继承在演示文稿中位于它之前的幻灯片的设计。 单击“插入”。 单击“关闭”。 PPT模板来源于互联网,版权归原作者所有,如有问题请与站长联系 * * 上海荣地策划 广厦.丽水金城营销策划方案 一. 市场环境分析 宜兴是我国著名的陶都、环保之乡和教授之乡。 江苏省重要的工业、旅游城市，华东地区著名的生态园林旅游景区，苏、浙、皖三省接壤地区重要的商贸综合服务中心，宜兴已被列为江苏省重点发展的三级Ⅰ类中心城市。 市场政策环境 自去年4月份针对房地产的新一轮调控政策出台后，对于是否开征房产税的争论此起彼伏。有观点认为房产税或将成为楼市调控的重磅炸弹，一些房地产业内人士则称房产税无法抑制高企的房价。对于1%税率，能够起到多大的调控作用？买得起高档房的人，就交得起税，另外“限购”难限房价但会影响成交量，在2010年十余个城市限购后，部分投资、投机性资金流向了尚未限购的城市，“挤出效应”明显，比如由于“左邻右舍”的广州和深圳实行限购，东莞楼市成交火爆。但随着限购城市增加，城市之间的“挤出效应”将减弱。另外，大部分城市规定一个家庭还能新购一套房，投资、投机者手中的“购房指标”一旦用掉就不能再买房。这正有利我们把主要客源锁在外地市场。 宜兴地处长三角太湖流域，以陶都闻名中外，是华东地区著名的生态园林旅游景区。 全市总面积2038平方公里，居住人口118万，宜兴市下辖28个镇和1个国家级环保科技工业园。 四条高速：宁杭高速、锡宜高速、沪宁高速及沿江高速沟通上海、南京、杭州、无锡、常州等大中城市。　 两条铁路：已建成的新长铁路为哈广铁路的重要路段，宁杭高速铁路正在筹划之中。 六大机场：上海虹桥、上海浦东 、南京禄口 、杭州萧山、常州奔牛、无锡硕放 （一）. 项目概况 本项目位于苏、浙、皖三省交界的长三角区域中心城市江苏省宜兴市，项目北起204省道，南临芜申运河的西氿航道和宁杭、锡宜高速，东临104国道及新长铁路，西达红星河，地理位置优越，交通便捷。 项目总体规划面积达1200余亩，具有金属材料交易商务区、仓储式交易区、品牌企业交易区、码头、公共保税库加工区、园区管理中心、综合配套服务区等六大功能区，整体将于2012年年底投入使用 项目依托中国长三角地区巨大金属材料需求以及众多金属加工应用企业，将 项目定位为服务金属企业的有形市场和无形市场相结合的现代金属商贸平台， 为金属企业提供完善的信息、金融和物流服务，是金属材料、制品生产企业 和需求市场直接接轨的纽带。建成后的“长三角金属物流园”将构建物流、 金融、信息三大平台优势，大力发挥国际二类口岸、码头、公共保税库等功 能作用，为客户提供仓储、配送、交易、研发、展示、交流以及融资担保、 中远期交易等一站式服务，打造长三角地区配套完善的规模化、现代化、专 业化、国际化金属材料交