河南郑州升龙国际中心市场调查.pptVIP

* 升龙国际中心 580个 地面车位 800000平方米 住宅建筑面积 1200000平方米 总建筑面积 3582套 住宅套数 2420个 地下车位 车位 30% 绿化率 5.50 容积率 基本指标 400000平方米 商业建筑面积 253080平方米 占地面积 推出房源户型配比（3.05） 22 216 54 1351 剩余套数 152 1302 1123 2780 推出套数 　 　 142-189 80-142 64-112 36-69 面积区间 复式 五房 四房 三房 两房 一房 　 政通路 大学路 周边配套 生活配套：沃尔玛、世纪联华等大型商业二七，碧沙商圈，以及国美、古玩城相邻，邻近规划中的火车站西出站口，项目本身也拥有大型的商业配套设施。 市政：市财政局，国税，地税，二七区委，区政府，法院等行政办公单位。 教育配套：郑大、航院、二中，四十四中，政通路小学等完善的教育体系。 项目位于淮河路以南，政通路以北。周边的公共服务设施和市政基础比较完备。 推出情况 升龙国际中心B区位于政通路北，大学路西。共8栋楼。C区位于政通路北，大学路东。共7栋楼。 主要户型包含31-48平方米一房、73-88平方米两房、87-140平方米三房、132-181平方米四房。 2010年3月20日将推出两栋楼，分别是B区5号楼与C区7号楼，位于大学路东西两侧，靠近淮河路， 1# 2# 6# 4# 3# 5# 7# 1# 2# 6# 4# 3# 5# 7# 8# B区 C区 推出楼栋户型配比 正在销售，87㎡户型已经基本售完，现剩余房源多为137㎡大三房，均价为5800元/㎡. 7 4　 45 剩余套数 66 　66 66 推出套数 137 　87 45 面积区间 三房 两房 一房 　 5638元/㎡ 759890 134.78㎡ C区1号楼6层东户 5628元/㎡ 771149 137.02㎡ C区1号楼7层西户 均价 总价 面积 位置 即将推出楼栋户型 现在优惠为一次性优惠3%，按揭优惠1%，3月20日认筹，凡排卡客户可享受开盘当日额外享受３％的优惠。预计销售价格为6000元/㎡。 3月20日新推出房源户型配比 12% 16% 38% 34% 户型配比 504套 63套 84套 189套 168套 推出套数 182㎡ 137㎡ 85㎡ 45㎡ 面积区间 合计 四房 三房 两房 一房 　 新推出房源合计504套，主要主要为两房，占全部房源的38%，前期正在销售的两房销售情况最好。 工程进度 B区5号楼工程已施工至4层。 C区7号楼进度较慢，现施工至2层。 C区1号楼为现在正在销售的房源。 C区7号楼工程进度 B区5号楼工程进度 C区1号楼工程进度 营销策略分析 7月18日，升龙国际中心二期世界之窗魅力绽放，耀世公开！VIP臻席日益递减中，最高优惠6万元！ 2009-07-02 7月11日—12日 升龙国际中心来访即送精美礼品，并有机会抽取品牌液晶电视、高档微波炉、精美自行车等幸运大奖。 2009-07-08 升龙国际中心二期，7月18日公开。当天可享受惊喜优惠。 2009-07-17 升龙国际中心II期世界之窗最高优惠6万元。 2009-07-23 升龙国际中心二期世界之窗，升龙国际中心欢庆建军节，8月1日-2日，持军官证或有效军属证明至现场购房，即可享受28元/㎡额外优惠。 2009-07-30 9月30日一期即将交房。 2009-08-28 8月28日-30日第十五届郑州住交会期间，买一房省1000元，买两房省2000元。 2009-08-28 2期世界之窗9月12日6号楼加推，9月30日前购房，每平米额外优惠38元。 2009-09-09 国庆活动期间购房，每平方米额外优惠60元。 2009-09-30 升龙国际中心二期世界之窗买三房有优惠。 2009-11-20 升龙国际中心二期置业五重礼，欢乐迎圣诞：1.到访就有礼 新年红包大派发；2.填写许愿卡 圣诞欢乐大抽奖；3.签约更欢喜 名品家电等您拿；4.挑战麦克风 圣诞前夜总决赛；5.购买所有户型 享受额外大惊喜。 2009-12-02 升龙国际中心推出大学路上B5/C7。 2010-2-24 升龙国际中心二期世界之窗-- 3月20日VIP招募。 2010-3-12 6月28日 升龙国际中心冷饮节冰爽开启。 2009-06-26 6月20日--21日 升龙国际中心来访即有机会抽取液晶电视、微波炉等幸运大奖。 2009-06-17 一期40-140平米住宅单位，正式接受咨询! 2008-01-23 升龙国际中心全城公开！ 2008-5-10 VIP登记开始！8.22－8.23凭此报到现场登记均赠送电影票两张！ 2008-8-22 升龙商业广场推出！统一经营5年保证收益。 2008-10-0