[法律资料]最新东莞二手房交易税费表图.pdf

东莞刘律师团队-十年执业经验，专业资深团队服务。咨询博客：hhttttpp::////ddgglliiuuhhgg..bblloogg..116633..ccoomm 最新东莞二手房交易税费表（图） 收费项目 计算单位 收费标准 备注 征收部门 房地产交易手续 按建筑面积收取 3元 受让方 费 （每平米） 3元 转让方 房地产权证转移 宗 80元 受让方 登记费 150㎡以内为50元，150～800 房地产交 房地产权证查档 ㎡为300元，800㎡以上为400转让方 易所收费 费 元 土地出让金（初 次转让房改房时 按评估价 1% 转让方 缴交） 财政分局 契税 按评估价 1.5%、1%、3%受让方 收费 营业税 转让房地产收入 5% 城建税 营业税税额 7% 转让方 教育费附加 营业税税额 3% 个人所得税 转让房地产收入 按差额征20%转让方 地方税务 企业所得税 转让房地产收入 15% 转让方 分局收费 产权转移书据 0.05% 转让方 印花税 产权转移书据 0.05% 受让方 土地增值税 转让房地产收入 0.50% 转让方 证件印花税 每证5元 转让方 东莞刘律师团队-十年执业经验，专业资深团队服务。咨询博客：hhttttpp::////ddgglliiuuhhgg..bblloogg..116633..ccoomm 计税说明： 1，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业 税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通 住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收 营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征 营业税。 2，当免征营业税时，同时免征城建税和教育费附加。 3，个人购买的普通住房，住宅小区（含所有住宅）建筑容积率在 1.0以上（含1.0）的，且单套住房套内建筑面积120平方