上海黄渡产品定位报告.pdfVIP

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2018-03-12 发布于四川
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上海黄渡产品定位报告.pdf

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西上海·黄渡︱产品定位报告本次沟通核心原则：传统地段的新思考、传统风格的再塑造、价值体现的新方向。用一种号召力来推动市场。板块格局嘉定区按照功能定位划分为中南西北“四大区域＂重点发展四大板块南翔板块江桥板块安亭汽车城板块嘉定新城板块板块格局黄渡嘉定新城南翔镇区60%的土地位于上海国际汽车城内，在发展发展动因发展动因上定位为 “上海国际汽车城东大厅＂新城规划带来的聚焦效应镇域自主发展的传承性发展动因轨道交通带来的市政导流效应和延续性镇域自主发展的延续性沪嘉高速对经济发展的拉动市区发展的板块传导辐上海国际汽车城的产业辐射影响射效应轨道交通带来的市政导流效应沪嘉高速对经济发展的拉动作用安亭发展动因江桥 “一城九镇＂建设的重点城镇发展动因国际汽车城产业导向带动镇区发展大虹桥规划利好轨道交通带来的市政导流效应中心城区发展的板块传导辐射效应轨道交通带来的市政导流效应沪杭高速对经济发展的拉动作用沪杭高速对经济发展的拉动作用江桥板块是嘉定与中心城区的往来枢纽，交通比较便利。作为嘉定最早开发的板块，已经形成比较成熟的住宅氛围，生活配套设施比较充足。江桥2007-2009年商品住宅供求数据及价格走势 30 12000 26.57 9861 25 21.92 21.6 23 10000 20.02 20 8000 8378 供应量 15 6396 6000 成交量 10.77 嘉城成交价格嘉城 10 4000