实验小学灾后重建住宅楼还房工程项目可行性研究报告推荐.doc

目 录 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2建设内容与规模 1 1.3投资估算与资金筹措 2 1.4主要财务经济指标 2 1.5可行性研究依据 2 第二章 项目建设背景及必要性 4 2.1项目建设背景 4 2.2***县经济社会发展概况 4 2.3项目建设必要性 5 第三章 项目区建设条件 7 3.1项目区概况 7 3.2项目建设选址 13 第四章 总体规划与平面设计 15 4.1总体规划 15 4.2平面设计 18 第五章 建筑结构设计 22 5.1建筑设计 22 5.2结构设计 24 5.3给排水工程 26 5.4电气工程 28 5.5燃气工程 32 第六章 环境影响评价 33 6.1环境保护执行标准 33 6.2施工期环境影响分析 33 6.3项目建成后环境影响分析 37 第七章 劳动安全卫生与消防 39 7.1劳动安全 39 7.2劳动保护 42 7.3消防安全 42 7.4卫生防疫 43 7.5无障碍设计 43 第八章 节能节水 45 8.1节能设计 45 8.2节能技术措施 46 8.3节电 50 8.4 节气 52 8.5节水 52 8.6加强节能管理 55 第九章 项目组织管理与实施 56 9.1项目组织管理 56 9.2项目实施安排 59 9.3施工建设项目招投标 60 第十章 投资估算与资金筹措 64 10.1投资估算 64 10.2资金筹措 65 第十一章 项目效益与风险分析 66 11.1社会效益分析 66 11.2风险分析 67 11.3风险防范措施 68 第十二章 结论与建议 70 12.1结论 70 12.2建议 71 附件…………………………………………………………………….63 1、县委政府领导对***县第一实验小学灾后重建住宅楼还房工程项目的批示 2、***县城乡规划管理局关于同意***县第一实验小学灾后重建住宅楼还房工程设计方案的批复。 3、国有土地使用证 4、***县环境保护局关于***县第一实验小学灾后重建住宅楼还房工程项目环境影响登记表的批复。 5、***县第一实验小学灾后重建住宅楼还房工程项目效果图 6、***县第一实验小学灾后重建住宅楼还房工程项目初设图 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 1.1.2建设性质 新建项目1.1.3项目建设单位 建设单位名称：1.1.4项目建设地点 1.2建设内容与规模 本规划总建筑面积平方米，共户。 1.3投资估算与资金筹措 1.3.1建设总投资 项目建设总投资为万元，工程建设其他费用。 1.3.2资金筹措 。 1.4主要财务经济指标 表1-1 序号 科目 单位 备注 1 项目规模总投资 万元 　 1.1 　 2 建筑面积 平方米 1996 　 　 万元 　 万元 　 1.5可行性研究依据 2.国务院国发〔2008〕21号《关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》 3．国务院国发〔2008〕22号《关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见》 4.《中华人民共和国城市规划法》；中华人民共和国建设部《城市规划编制办法及实施细则》《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）《总体规划》（2004）《住宅设计规范》（GBJ96-86） 12．建设单位提供的其它相关资料、图纸等 第二章 项目建设背景及必要性 2.1项目建设背景 因灾死亡7人，重伤41人，垮塌民房3600余间，损毁民房20000余间，损毁商业用房30000平方米，山塘险情16处，隧洞垮塌11处，提灌站垮塌23处，渠道垮塌5820米，桥梁垮塌11座，山体滑坡堵塞道路330处，11千伏输电铁塔4座倾斜，全县直接经济损失达3.2亿元。2.2***县经济社会发展概况 ***县幅员面积1108.6平方公里，耕地面积33565公顷，44乡镇，617村，5613村（居）民小组。总人口65.18万人，其中农业人口53.79 万人，非农业人口 11.39万人。农业人均耕地仅0.936亩。粮食作物以水稻和小麦为主。改革开放以来，***经济社会取得了长足的发展，现代农业蓬勃兴起，工商经济异军突起，城乡面貌日新月异，县域经济综合实力得到极大提升。2008年完成地方生产总值38.8亿元，同比增长13％，；三次产业比为38.9∶29.3∶31.8；实现地方一般预算收入7791万元；城镇居民人均可支配收7913元和农民人均纯收入为3498元。 2.3项目建设必要性2.3.1项目建设是贯彻落实党中央、国务院灾后重建方针政策的需要 2.3.2加快小城镇建设的需要 小城镇作为一种社会形态，是生产力水平发展到一定历史阶段的产物，它既有一定区域内的政治文化中心的职能，还具有组织生产、商品流通、信息交流、技术服务、交通运输、金融信贷及提供其他