建设工程经济(精讲).ppt

lZl0l000 工程经济 考点分布资金的时间价值 1Z101011 掌握利息的计算 1Z101012 掌握现金流量图的绘制 1Z101013 掌握等值的计算 1Z101014 熟悉名义利率和有效利率的计算 2007年考题 1．某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元，按季计算并支付利息，季度利率2％，则一年支付的利息总和为（ A　）万元。　　A．8.00　　B．8.O8　　C．8.24　　D．8.40 2006年考题 13、利率与社会平均利润率两者相互影响，（A） A.社会平均利润率越高，则利率越高 B.要提高社会平均利润率，必须降低利率 C.利率越高，社会平均利润率越低 D.利率和社会平均利润率总是按同一比例变动 2007年考题 61.已知折现率i0，所给现金流量图表示( ABC )。 　　A.A1为现金流出 　　B.A2发生在第3年年初 　　C.A3发生在第3年年末 　　D.A4的流量大于A3的流量 　　E.若A2与A3流量相等，则A2与A3的价值相等 2009年考题 55、某企业计划年初投资200?万元购置新设备以增加产量，已知设备可使用6?年，每年增加产品销售收入60?万元，增加经营成本20?万元，设备报废时净残值为10?万元，对此项投资活动绘制现金流量图，则第6?年末的现金流量可表示为（A）。?A、向上的现金流量，数额为50?万元 ???B、向下的现金流量，数额为30?万元?C、向上的现金流量，数额为30?万元 ???D、向下的现金流量，数额为50?万元? lZl01013 掌握等值的计算 2006年考题 14、下列关于现值P、终值F、年金A、利率i、计息期数n之间关系的描述中，正确的是（??C）。A.F一定、n相同时，i越高、P越大???????? B.P一定、n相同时，i越高、P越小C.i、n相同时，F与P呈同向变化?????????? D.i、n相同时，F与P呈反向变化 lZlOlO14 熟悉名义利率和有效利率的计算 一、名义利率的计算 名义利率r是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数 m 所得的年利率。即：r＝i×m 二、有效利率的计算 1. 计息周期有效利率, 即计息周期利率i:i＝r/m 2. 年有效利率, 即年实际利率。 由此可见，有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。 2009年考题 43、已知年名义利率为10%?，每季度计息1?次，复利计息，则年有效利率为（??C? ）。? A、10.00%? ?????B?、10.25% ???? C、10.38%? ??D、10.47%? 2007年考题 2．已知年利率12％，每月复利计息一次，则季实际利率为（ C　）。　　A．1.003％　　B．3.O0％　　C．3.03％　　D．4.00％ 2007年真题 3. 每半年末存款2000元,年利率4%,每季复利计息一次。2年末存款本息和为( C )万元。 A.8160.00 B.8243.22 C.8244.45 D.8492.93 解析：本题考核内容综合了资金的等值计算和有效利率转换，计算过程如下： 季度利率=4%/4=1% 半年实际利率=（1+1%）2-1=2.01%， 2年末存款本息和=2000×(F/A，2.01%，4)= 8244.45建设项目财务评价 lZ101021 掌握财务评价的内容 lZ101022 掌握财务评价指标体系的构成 lZlOl023 掌握影响基准收益率的因素 lZlOl024 掌握财务净现值指标的计算 IZl01025 掌握财务内部收益率指标的计算 lZl0l026 掌握财务净现值率指标的计算 lZlOl027 掌握投资收益率指标的计算 lZlOl028 掌握投资回收期指标的计算 lZlOl029 掌握偿债能力指标的计算 lZ101022 掌握财务评价指标体系的构成 lZlOl021 掌握财务评价内容 （2006年62）．62、项目投资者通过分析项目有关财务评价指标获取项目的（??ACD??）等信息。 A.盈利能力?? ?B.技术创新能力???? C.清偿能力?????? D.抗风险能力??? E.生产效率 lZlOl023 掌握影响基准收益率的因素 一、基准收益率的概念 ①资金成本 ②机会成本：是指投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。 ③ 投资风险 ④通货膨胀 lZlOl023 掌握影响基准收益率的因素 （2009年44）．44．企业或行业投资