铁力桃山建筑用花岗岩矿采矿权评价报告书.doc

黑龙江省采矿权评估报告书 天正评报字[2016]第号 黑龙江天正矿产开采咨询有限公司 通讯地址：哈尔滨市南岗区玉山路48-4号 电话：（0451 传真：（0451邮编：150090 黑龙江省采矿权评估报告书 摘 要 天正评报字[2016]第号 评估对象：黑龙江省铁力市桃山建筑花岗岩矿采矿权 评估委托人：伊春市国土资源局 评估机构：黑龙江天正矿产开采咨询有限公司 评估目的：拟出让黑龙江省铁力市桃山建筑花岗岩矿采矿权，该矿为国家出资勘查形成的矿产地，根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本项目即为实现上述目的而为伊春市国土资源局出让黑龙江省铁力市桃山建筑花岗岩矿采矿权收取采矿权价款，提供公平、合理、真实的参考意见。 评估基准日：201年1月3日 评估方法：收入权益法评估结果：黑龙江省铁力市桃山建筑花岗岩矿截至评估基准日，保有；评估利用的；可采。经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“黑龙江省铁力市桃山建筑花岗岩矿采矿权”评估基准日2016年11月30日的价为万元人民币，大写人民币拾万玖仟佰元整。 评估有关事项声明： 评估结论的有效期为一年，即从起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自“黑龙江省铁力市桃山建筑花岗岩矿采矿权评估报告书”正文，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该评估报告书全文。 法定代表人：褚梅 项目负责人： 注册矿业权评估师： 李忠发 杨继龙 黑龙江天正矿产开采咨询有限公司 二一六年月十日 目 录 一、报告书正文目录 1．矿业权评估机构 1 2．评估委托人 1 3．评估目的 4．评估对象及范围 25．评估基准日 6．评估原则 7．评估依据 8．评估过程 9．采矿权概况 10．评估方法 11．技术经济参数的选取依据 12．技术参数的选取与计算 13．经济参数的选取与计算 14．采矿权权益系数 15．折现率 16．评估结果 17. 评估有关问题说明 18．评估报告日 . 评估机构和评估责任人 二、附表目录 附表 黑龙江省铁力市桃山建筑花岗岩矿采矿权评估价值估算表 黑龙江省矿采矿权评估报告书 天正评报字[2016]第号黑龙江天正矿产开采咨询有限公司接受伊春市国土资源局的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对拟出让的“黑龙江省铁力市桃山建筑花岗岩矿采矿权”进行了价款评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估采矿权在2016年11月30日所表现的价做出了公允反映。现谨将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1．矿业权评估机构 评估机构名称：黑龙江天正矿产开采咨询有限公司 注册地址：哈尔滨市香坊区三大动力路538号 通讯地址：哈尔滨市南岗区玉山路48-4号 法定代表人：褚咏梅 营业执照注册号：230106101037015 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]016号。 2．评估委托人 评估委托人：伊春市国土资源局 3．评估目的 伊春市国土资源局拟出让“黑龙江省铁力市桃山建筑花岗岩矿采矿权”。该矿为国家出资勘查形成的矿产地，按照国家有关规定，须对该采矿权进行评估，为该采矿权出让提供价参考依据。本项目即为出让“黑龙江省铁力市桃山建筑花岗岩矿采矿权”提供参考意见。 4．评估对象及范围 本项目评估对象为：黑龙江省铁力市桃山建筑花岗岩采矿权。矿区范围见表。 I号坑矿区拐点坐标 如需矿区详细坐标，请到国土局储量科查阅。 采矿权面积0.0406平方。5．评估基准日 6．评估原则 6.1遵循独立、客观、公正和科学性、可行性的原则； 6.2遵循产权主体变动的原则； 6.3遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则； 6.4遵循贡献性、替代性、预期性原则； 6.5遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则； 6.6遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则； 6.7遵循采矿权价值与矿产资源相依托原则； 6.8遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。 7．评估依据 7.1 1996年8月29日修改颁布的《中华人民共和国矿产资源法》； 7.2国务院1998年241号令发布的《矿产资源