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66房产频道采访文案1.提起碧桂园，大家并不陌生，比如国内女首富杨惠妍，深圳十里银滩日销4000套，创下了业内记录。我想，市场、消费者对碧桂园是非常好奇的，碧桂园究竟是一个怎样的企业？它为什么能创造如此多的传奇？甘总：碧桂园作为中国房地产十强企业，业绩表现一直较为突出，截至12月4日，集团已提前完成今年430亿元的合同销售目标。碧桂园成立于1992年，广东顺德市，今年是碧桂园成立20周年。碧桂园以“五星级家园模式”，高品质产品、优美园林环境、完善生活配套、国家一级资质物业服务为支撑点，现已在全国近50个城市开发了110个项目，已有50万业主入住。同时，碧桂园把触角延伸到海外，在马来西亚拿下3个项目，从广东到全国，从国内到海外，碧桂园以其特有的模式稳健发展。碧桂园致力于为最主流的大众提供有价值感的房屋，让其梦想成真。由于在成本把控、产品开发、配套服务、定价策略等方面全面领先，使得碧桂园的房子具备超高性价比的特征，受到全国各地的购房者喜爱，相应地也创造了很多传奇。2.我看到过碧桂园的创始人杨国强说过这样一句话：“我有一个梦想，希望找到这样一个地方：有快速路与城市连接，很快就可以到达市中心，风景优美，空气又好，建造一个配套齐全、自成体系的品质社区，房价远低于市中心，让每个人都能在这里享受幸福生活。”在这样一个地方生活真的是非常幸福，甘总能不能为大家详细解读下这句话。甘总：这句话是杨主席的心声，也是碧桂园的开发理念，事实上我们大多数项目都是按照杨主席的这番话来实现的。首先，碧桂园项目可能不在市中心，但它肯定是一个交通便捷的地方，或者有地铁，或者是快速路，可以很快抵达市中心，是一个有发展潜力的区域；第二，项目所处板块是个宜居之地，空气清新，环境优美；第三，碧桂园关注居者的生活本质，项目内部的商业、生活、娱乐配套非常完备，园区内生活非常之便捷；第四，碧桂园致力于为最主流的大众提供有价值感的房屋，同样的价格买碧桂园的房子，肯定是物超所值，性价比非常高；最后就是我们五星级物业服务，碧桂园全国110个项目，50万业主，我们的服务理念是“给您一个五星级的家”，不只是是把房子卖给客户，更是为其提供五星级的服务，让每个人都能在碧桂园幸福地生活。3.作为碧桂园集团浙江第一个项目，杭州碧桂园为什么选择下沙呢？甘总：就如刚刚说的杨主席的梦想，碧桂园是来杭州圆梦的，圆了碧桂园的杭州之梦，也为杭州最主流大众——白领一族圆梦一步到位的品质生活。下沙大学城北板块，南邻大学城，可近享成熟配套，东靠钱塘江湾，有着美丽的湿地公园，北依千亩高尔夫球场，生态资源非常地稀有，整个大学城北板块是极具宜居价值的。并且地铁1号线已经开通，下沙已融入主城区，未来社区巴士接驳地铁站台，实现与地铁无缝对接。沿江大道、德胜快速路未来也将通车，以后到市中心都非常快捷。大学城北板块的生态环境、区位交通与碧桂园一贯的拿地理念是相吻合的，所以碧桂园选择在下沙大学城板块开始我们的浙江圆梦之路。4.杭州碧桂园所处大学城北板块生态资源十分稀缺，其板块价值已被很多人所认可，那么对于杭州碧桂园本身产品来说，具体有哪些亮点呢？甘总：杭州碧桂园洋房外部一层到三层石材干挂，局部干挂至四层。再之上的楼层，采用真石漆。排屋部分的外立面采用高档石材干挂，由福建凤凰山上运下的石头，并用纯人工雕刻而成。杭州碧桂园最大楼间距达到90米，楼与楼之间无视线遮挡。如此宽阔的楼间距以及视野空间，在刚需楼盘中实属罕见。项目内部设有4000平方米商业配套，园区内就能享受一站式便捷生活，同时，项目还拥有大学城北板块中罕见的完善社区配置，恒温泳池、儿童城堡、高端会所等全龄化社区配套，足不出户即可满足一家人所需。并且规划幼儿园和小学就在家门口，农贸市场（规划）也在一路之隔。还有就是碧桂园“五星级物业服务”也将引入杭州项目，业主将享受国家一级资质物业的粤式温馨服务。5.我们知道杭州碧桂园是周边区域内唯一做精装修的项目，这样做的出发点是什么？甘总：从今年开始，碧桂园全国所有的高层公寓都是精装修交付，事实上，碧桂园90年代就在广东开创了纯现房带精装修带整体绿化全部做好的模式。这么多年下来，碧桂园在精装修方面有丰富经验及其全产业链的支撑。碧桂园的全产业链体系下，拥有自己全资的管桩公司、彩砖瓦公司、绿化公司、装修公司、安防公司、教育系统、酒店管理集团等，甚至拥有自己的矿山、石材基地等。这些公司中的一部分，单独出来，也做到所处行业的前三甲。正是缘于上下游相关公司的支撑，杭州碧桂园所有高层洋房都将以精装标准交付，但在考量精装成本时，碧桂园只是核算了成为基础的工程装修价成本，挤干了所有精装的溢价空间，让购房者感觉物超所值。此外，我们考虑到现在白领一族的生活方式快，平时工作繁忙，而装修又是费时、费钱、费精力的麻烦事。项目产品均系精装交付，省心又“省”钱，既不用