房产交易协议书.doc

房产交易协议书 卖方：______ （以下简称甲方）身份证号：______ 共有人： ，身份证号： 买方： （以下简称乙方）身份证号：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条、甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为______ 号，房屋土地使用权证号为______ 号、房屋契税证号为 ； 2、甲方所售房屋位于______ 县______ 路（街）______ 号，为______ 结构； 3、甲方所售房屋为 单元 楼 号； 4、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米； 5、甲方所售房屋附属设施为______ 。 第二条、房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施费用）； 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。 第三条、付款方式：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第四条、房屋交付： 甲、乙双方在县公证处办理完房产过户委托手续并公证后___日内，甲方将房屋交付乙方。 第五条、甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第六条、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第七条、总房款交付后，任何一方不得反悔，否则按房款双倍赔偿。 第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 共有人（签章）： 住址（工作单位）： 住址（工作单位）： 联系电话： 联系电话： _________年____月____日 1