成都上普财富又一城场调查报告.pdf

财富又一城市调 商业事业部 曾诚 2012.12.22 一、项目的宏观环境位置 位于成都市成华区 位于成华区 位于成都市一环 路北四段府青立 交桥侧 区位：成都市一环路北四段府青立交桥侧，北临华油路，南临一环路北四段，西临 “万科·金色家园”和“前锋·阳光欣园”，东临府青路二段。 财富又一城  交通设施：周边公交线路：108路、49路、7路、53路、45路、86路、113路 、18路、52路、503路、36路、15路、412路等 地铁线路：地铁3号线及地铁6号线 自驾：处于位于成都市一环路北四段府青立交桥侧，一环和二环之间交通方 便快捷，商圈供求概况（半径3公里左右）： 项目商圈环境示意： 中铁二局项目 蓝光COCO项目 协信中心星光 龙湖三 天地商业街 千集 万科钻石广场 第五大道 SM广场 伊藤建设店 成都华联 二、项目背景介绍—2010年12月18 日商业开业 是由成都前锋集团与上普实业有限公 司合作、共同投资兴建的一座集住宅、 办公写字楼、购物商场为一体的现代化 城市综合体。项目占地73亩（4.8万平 方米），总建筑36万平方，其中商业部 分8.2万平方米，项目拥有近2000个停 车位，总投资近十亿，旨在打造一个集 购物、娱乐、饮食、休闲为一体的 SHOPPINGMALL。 写字楼总高29层，1-6 层为商业，7-29层为纯写字楼，其中写 字楼总建筑面积为2339