质量预控及通病防止.doc

质量预控及通病防止 一、质量预控 解决问题最有效、最经济的途径是预先控制。因此，开工前应逐级进行质量教育，进一步增强各级管理人员和职工的质量意识，牢固树立“质量第一”的思想，精心组织，精心施工。积极采用先进施工工艺和样板施工，并在施工中确定专人检查落实。 根据本工程特点，质量预控应从材料进场，构件预制，施工操作阶段的各分部分项操作工艺，工序，检查验收及成品保护这几个方面着重进行控制，以确保交付使用工程达到优质工程要求。 二、质量通病防治 工程的质量通病，直接侵害到用户利益，为确保工程质量，针对本工程特点，对下列易发性质量通病进行重点布置施工，加以预防和防治。 1、砌体结构裂缝 防治手段 ⑴ 严格按规范或设计规定设置好墙柱插筋，并拉直砌入墙内，混凝土剪力墙梁、按与填充墙连接处采用钢丝网片连接加强，以解决受材料收缩量不均匀和伸缩变量不同而产生裂缝； ⑵ 屋面应严格控制檐头处的保温层温度，顶层砌体完成后及时做好隔热层，防止顶层结构受烈日照射变化因温度而引起结构的膨胀和收缩。 ⑶ 为防止顶层墙体根部受温差影响产生水平裂缝，在铺设结构层，保温材料时，必须在结构层或保温层与墙之间留设温度缝，并填柔性密封材料。 2、墙体渗水 防治手段： ⑴ 组砌方法必须正确，砂浆及砖质量符合要求，组砌中形成的空头缝应在装饰抹灰前采用勾缝方法修整。 ⑵ 饰面层应分层抹灰，脚手架及其它孔洞按砌筑要求预先堵填密实，并注意灰要密实，严防有砂眼和龟裂。门窗口与墙体缝隙，采用加有麻刀的砂浆自下而上塞灰压紧，铝合金窗应填塞保温材料，缝隙封堵密封膏。 ⑶ 门窗口天盘设滴水线(可嵌钨铝合金条)，室外窗台板应低于室内窗台板，并在窗框底留20mm圆弧，外窗台并做成不小于5％的流水坡向。 3、房间积水、渗漏防治。 防治手段： ⑴ 挖掘好地面坡度，即以地漏下水口为中心，向四周辐射冲筋，按设计要求找坡，坡向指向地漏，防止倒坡，屋面防水材料必须符合要求，并要求压抹平，并用尺检查平顺程度，不应有坑洼现象，以免局部积水。 ⑵ 管道穿越楼面时埋设预留套管，套管上部高出面30mm-50mm，地漏埋设时必须比周围地面低5mm。 ⑶ 有水房间的四边应做150高档水砼，并与现浇板同时施工完成。在结构完成以及防水层施工完成后应分别进行灌水试验，确保防水可靠。 4、屋面渗漏 防治手段： ⑴ 严格按设计要求分层施工。防水层施工时，应预先对节点，附加层和排水比较集中的部位进行处理。 ⑵ 对混凝土现浇结构层，刚性防水层及卷材防水层分别进行灌水试验，有问题及时解决，并对伸缩缝，流水坡度及滴水应重点检查，并确保刚性层有36m2以内设有伸缩缝。确保工程交付使用时不渗不漏。 5、地砖空鼓、起拱 防治手段： ⑴ 铺结合层水泥砂浆时，应认真控制砂浆的坍落度，基层上水泥素浆应刷勾、不漏刷，不积水，不干燥；随铺随摊结合层。 ⑵ 结合层砂浆必须采用干性砂浆，铺砌粘结浆时采用湿浆将板底括浆和撒干水泥浇湿，铺贴后，砖必须压紧压平。 ⑶ 铺砖前，应将砖清水浸泡2-3h，取出晾干后进行。室内地坪，走廊和外厅的门口处，每一开间中线处设置伸缩缝断开，并嵌柔性密封材料。 6、粉刷空鼓、裂缝 防治手段： ⑴ 抹灰前应将基层表面清扫干净，脚手眼等孔洞填堵严实；混凝土表面突出较大的地方应事先剔平刷净；蜂窝、缺棱掉角处，应先刷一道1：4的107胶：水的胶水溶液，再用1：3水泥砂浆分层填补；加气混凝土墙面缺棱掉角和板缝处，宜先刷掺水泥质量20%的107胶的素水泥浆一道，再用1：1：6混合砂修补抹平。 基层墙面应于施工前一天浇水，要浇透浇匀。让基层吸足一定的水分，使抹上底子灰后便于用刮杠刮平，搓抹时砂浆还潮湿柔软为宜。 ⑵ 表面较光滑的混凝土墙面，抹底灰前先涂刷一道界面处理剂素水泥浆粘结层，可增加与光滑基层的砂浆粘结能力，又可将浮灰事先粘牢于墙面上，消除砂浆与基层粉块状隔离因素，减少空鼓裂缝产生。 ⑶ 室外抹灰，一般长度较长，高度较高，为了不显接槎，防止抹灰砂浆收缩开裂，一般设计分格缝。 ⑷ 夏季应避免在日光曝晒下进行抹灰。罩面成活后第二天应浇水养护，并坚持养护7天以上。 7、给排水管渗漏 防治手段： ⑴ 管道安装前应进行检查，选用合格的管材及配件施工，管道安装完毕，应进行水压试验，渗水试验，若为隐蔽管道，要做好隐蔽前的各种试验记录。 ⑵ 管道安装接口必须牢固，严密，管道应采用螺纹连接，给水管道上安装直径大于50mm阀门时，均采用法兰连接，管道与器具(配件)连接必须牢固严密。 ⑶ 管道、吊、托架必须安装牢固并且要与管道贴紧，管道坡度必须正确，保持在2-5％之间，严防管内积水。 ⑷ 给水管道穿过建筑物伸缩缝时，要采取调节措施，可采用橡胶软管法，丝扣弯头法等方法处理。 8、窗台漏水 防治手段： 在铝合金窗施工时，框底与四周应用沥青麻丝填嵌密实，并在外表面留