巴西酒店市场发展趋势和机遇-HVS.PDF

2014 年5 月 巴西酒店市场发展趋势和机遇 2013 ︱2014 里约热内卢 ︱圣保罗 ︱萨尔瓦多 ︱库里提巴 ︱阿雷格里港 ︱贝洛奥里藏特 Diogo Ca nteras, FRICS －高级合伙人 Cristiano Vasques, MRICS －董事总经理 Pedro Cypriano －经理 Karen Mariano －分析师 Vinicius Moreti －分析师 Rebecca Ribeiro －助理 合作方: Hotel Investment 本文翻译: Winnie Yee Simple Yang HVS South America HVS.COM Av. Brigadeiro Faria Lima, 1912, 20J | CEP 01451-907, Sao Paulo-SP, Brazil 介绍 《巴西酒店市场概况》是优尼华盛国际（HVS） （南美地区以 HotelInvest 为代表）出版的一本年度刊物，目的是为潜在 投资者和对该行业感兴趣的人士提供有关巴西主要酒店市场的最新可靠信息。这 6 个主要酒店市场为：里约热内卢、圣 保罗、萨尔瓦多、库里提巴、阿雷格里港和贝洛奥里藏特。除了对这些主要市场的短期前景趋势进行分析外，也将提供 最新业绩数据分析。 在《巴西酒店市场概况》中，优尼华盛国际还对巴西全国酒店市场进行季度分析。如欲了解有关巴西酒店市场的当前业 绩情况或关于酒店投资的其他策略信息，请访问我们的网站：。 如果您想咨询或有任何疑问、意见或建议，请发送邮件联系我们。 HVS 巴西圣保罗 ：cvasques@ 或 致电(11) 3093 2743联系Cristiano Vasques。 HVS 中国北京：awang@ 或 致电(86) 8591 0792 联系 王冰 我们的数据库 《巴西酒店市场概况》的庞大数据库以 HVS 南美地区和 HotelInvest 的内部记录资料以及多家业内合作伙伴提供的 数据为基础。我们非常感谢大家对该出版物所做的贡献，并诚挚邀请新开业酒店、管理公司和协会在未来的出版物中 和我们分享业绩数据。 《巴西酒店市场概况》中包含的所有统计信息均根据我们数据库中 27,967 间酒店客房的实际业绩数据计算而得，因此 也准确地反映了所调研大都市区的各酒店细分市场状况。 除非有新酒店开业或细分市场的样本数发生重大变化，我们所进行的年度比较分析均采用相同的历史样本基数。每个 市场样本都具有统计意义，反映了各个市场的发展情况。 巴西市场发展趋势和机遇2013 | 2014 | 第2 页 回顾2013 年 2013 年似乎受到“13”这个不吉利数字的迷信诅咒。在一些重大事件发生的背景下，分析家有必要保持谨慎的态度，有 时甚至因为事件的一些根本性因素而不得不持悲观态度。 尽管欧美的经济体正在经历不同程度的稳健复苏，但一些所谓的新兴经济体在国际金融市场评估中已失去其吸引