全国名校土地资源管理学（含土地经济学、土地利用规划学）历年考研真题汇编（含部分答案）.pdf

第一部分 华南理工大学土地资源管理学考研真题及详解 2015 年华南理工大学 640 土地资源管理学考研真题  2014 年华南理工大学 640 土地资源管理学考研真题  2013 年华南理工大学 640 土地资源管理学考研真题  2013 年华南理工大学 640 土地资源管理学考研真题及详解  华南理工大学 2013 年攻读硕士学位研究生入学考试试卷 （试卷上做答无效，请在答题纸上做答，试后本卷必须与答题纸一同交回） 科目名称：土地资源管理学 适用专业：土地资源管理 一、名词解释（每题 5 分，共 25 分） 1．土地行政 答：土地行政简称地政是指政府依法进行土地行政管理的各项业务活动，具体说就是国家为执行土地法令， 制定并实施土地政策，保护和合理利用土地资源，运用各种手段对全国城市土地资源及其利用过程以及由此产生 的人与人之间的权属、利益关系进行规划、组织、协调和控制等方面的行政管理活动。国家设有专门的行政机构， 实行全国土地、城乡地政统一管理。 2 ．矢量数据 答：矢量数据主要是指城市大比例尺地形图。此系统中图层主要分为底图层、道路层、单位层，合理的分层 便于进行叠加分析、图形的无逢拼接以实现系统图形的大范围漫游。矢量数据一般通过记录坐标的方式来尽可能 将地理实体的空间位置表现的准确无误，显示的图形一般分为矢量图和位图。 3 ．土地利用动态监测 答：土地利用动态监测是指运用遥感、土地调查等技术手段和计算机、监测仪等科学设备，以土地详查的数 据和图件作为本底资料，对土地利用的动态变化进行全面系统地反映和分析的科学方法。 监测内容有土地利用变化的动态信息、耕地总量的动态平衡情况、农业用地内部结构调整情况、基本农田保 护区状况。 4 ．土地信息系统 答：土地信息系统（land information system: LIS ），以计算机为核心，以土地资源详查、土壤普查、规划、 计划、各种遥感图像、地形图、控制网点等为信息源，对土地资源信息进行获取、输入、存储、统计处理、分析、 评析、输出、传输和应用的大型系统工程。 土地信息一般包括以下四大类：环境信息、基础设施信息、地籍信息和社会经济信息。其中环境信息包括： 气候、土壤、地质、地貌、河床、植被、野生动物等；基础设施信息包括：公共设施、建筑物、交通运输系统等； 地籍信息包括：权属、测量、土地定级与估价、土地利用控制等；社会经济信息包括：经济发展水平、卫生、福 利和公共秩序、人口分布等。 5 ．土地发展权 答：土地发展权是土地所有权诸项权利中的一项，土地发展权是对土地在利用上进行再发展的权利。土地发 展权具有抽象性、潜在性、政策性和工具性。土地发展权是土地变更为不同使用性质的权利，是一种可以与土地 所有权分割而单独处分的财产权。它既可以与土地所有权合为一体，由拥有土地所有权的土地拥有者支配，也可 以单独支配，它是土地处分权中最重要的权利。 土地用途管制促成了土地发展权的产生，土地发展权的设立有利于土地用途管制的实施, 同时土地发展权制 度的有效实施需要合理的土地用途管制制度的配合。建筑容积移转是土地发展权移转的形式之一。土地发展权与 保存地役权和最佳管理方案有所不同。土地发展权在土地权利体系中具有独立的意义和地位。 二、简答题 1．简述土地、土地资源的区别与联系。 答：土地是一个空间的概念，它是由气候、地貌、土壤、水文、岩石、植被等构成的自然历史综合体，并包 含人类活动的成果。土地是自然资源，同时又是不动产。土地有负载的功能、养育的功能、仓储的功能、提供景 观的功能、储蓄和增值的功能 土地资源是指土地作为自然要素，于现在或可预见的将来，能为人们所利用并能产生经济效益的那部分土地。 一般来说土地的范围要比土地资源的范围大，土地包含土地资源，土地和土地资源是有区别的，土地资源是 指土地总量中，现在和可预见的未来能为人类所利用，用以创造财富、产生经济价值的这部分土地。目前人们还 很难断定，哪部分土地是绝对不能利用，不能为人类创造财富，绝对无经济价值的。所以，土地和土地资源在习 惯上是通用的。 2 ．简述土地调查、土地登记、土地统计三者之间的关系。 答：土地调查包括地籍调查、土地利用现状调查和土地条件调查，其任务是为土地管理提供基础资料。 土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系（所有权、使用权和他项权利）、用途、面积、