物业管理师《物业管理综合能力》过关必做习题集【含2010～2012年真题及详解】（下1-1）.pdf

第七章 统计学基础知识与应用  一、单项选择题 （每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1．物业管理统计工作具有的三个基本职能是信息、咨询和（ ）。[2010 年真题] A．决策 B．监督 C．核算 D．预警 【答案】B 【解析】统计的职能包括：信息职能、咨询职能、监督职能。因此，物业管理统计工作 也包括这三个基本职能，即信息、咨询和监督。 2．统计的职能主要包括（ ）职能。[2012 年真题] A．信息、咨询、监督 B．预测、监督、分析 C．信息、预测、监督 D．管理、沟通、预测 【答案】A 【解析】参见第 1 题解析。 3．统计调查按调查的组织形式分为（ ）。[2011 年真题] A．统计报表和专门调查 B．全面调查和非全面调查 C．典型调查和非典型调查 D．直接调查和间接调查 【答案】A 【解析】统计调查的分类包括：①按总体范围的大小分为全面调查和非全面调查；②按 调查的组织形式分为统计报表和专门调查；③按搜集资料方式不同可分为直接调查、凭证式 调查和询问式调查；④按调查的形式可分为统计报表、普查、抽样调查、重点调查和典型调 查等几种。 4．下列统计分组中属于按品质分组的是（ ）。[2010 年真题] A．物业管理项目按面积分组 B．物业服务企业按利润大小分组 C．物业服务企业员工按年收入分组 D．物业服务企业员工按文化程度分组 【答案】D 【解析】品质标志是定性地表现品质的标志，如职务、性别、民族、文化程度等都是品 质标志。按面积分组、按利润大小分组和按年收入分组，都是按照数量分组的。 5．统计学中的平均指标反映了总体分布的（ ）。[2010 年真题] A．变动趋势 B．可比制度 C．集中趋势 D．高中趋势 【答案】C 【解析】统计指标主要包括：总量指标、相对指标、平均指标。其中，总量指标反映出 总体的大小和范围；相对指标反映各部分构成与相互关系；平均指标反映总体的一般水平和 集中趋势。 6．某物业服务企业的人员构成是管理人员∶操作员=1∶9，该指标是（ ）指标。[2010 年真题] A．比例相对 B．比较相对 C．强度相对 D．结构相对 【答案】A 【解析】比例相对，指同一总体中各部分之间同一种指标之比值，用以说明总体之中各 局部之间的比例关系，是否有比例失调问题。题中管理人员∶操作员=1∶9，是在同一总体 中两个不同群体的人员数目比，属于比例相对。 7．某物业管理公司员工年龄分组资料如表 7-1所示，则员工年龄的众数是（ ）。 表 7-1 A．25～30 B．30～35 C．35～40 D．55～60 【答案】A 【解析】众数是指总体现象中出现次数最多的变量值。表 7-1 中，年龄在 25-30 之间的 员工人数最多。 8．每个单位人员的职务、性别、民族、文化程度等都属于（ ）。 A．品质标志 B．标志表现 C．数量标志 D．标志值 【答案】A 【解析】统计值是说明统计对象的特征的数值表达或文字表达。每个单位人员的职务、 性别、民族、文化程度等都是品质标志；男、女是性别这个品质标志的标志表现；年龄、身 高、工资、创造产值等都是数量标志；30 岁、1.75 厘米、800 元、5000 元等都是相应的标 志值。 9．（ ）反映出总体的大小和范围，是其他指标分析的基础。 A．平均指标 B．相