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证券研究报告
2018 年 3 月 5 日
零售、家电及相关、轻工制造行业
穿越周期能力分化——家电家居龙头受房地产影响解读
观点聚焦
目标 P/E (x)
投资建议 股票名称 评级 价格 2018E 2019E
美的集团-A 推荐 67.10 16.8 14.3
近期市场担忧房地产对家电、家居需求的影响,但未能理性区别 格力电器-A 推荐 63.60 12.4 10.7
对待,导致家电、家居龙头普跌。我们通过对一二线、三四线房 华帝股份-A 推荐 41.00 24.2 18.5
地产后周期影响的研究认为影响是分化的:1 )未来两年三四线家 万和电气-A 推荐 27.28 20.0 16.5
电、家居市场受益 2016/2017 新房销售,更值得配臵;2 )一二线 九阳股份-A 推荐 20.57 17.4 15.4
家电、家居市场正在受二手房销售下滑影响,部分龙头穿越周期 苏泊尔-A 推荐 53.26 23.0 19.3
能力下降。
海信科龙-A 推荐 19.11 11.2 9.4
综合考虑估值、房地产影响、穿越周期能力,推荐估值较低的格 海尔电器-H 推荐 32.70 15.1 13.0
力电器、美的集团;推荐具有很强穿越周期能力的欧派家居、索 海信科龙-H 推荐 14.84 6.4 5.3
菲亚;推荐受益三四线房地产的华帝股份等。 老板电器-A 推荐 54.37 21.3 17.6
欧派家居-A 推荐 170.00 35.2 27.1
理由 索菲亚-A 推荐 50.00 27.3 20.5
房地产周期分化,三四线 2016/2017 销售增长快:1 )全国新房 敏华控股-H 推荐 9.00 16.7 13.7
销售 2017 年同比+5%,2018 年预期同比+0~5%。2 )三四线
2016/2017 新房销售增长快,达到 21%/14%。3 )一二线房地产
销 售 差 , 新 房 销 售 2017 年 Q1/Q2/Q3/Q4 分 别 同 比
+6%/+2%/-10%/-11% 。4 )二手房下滑更明显,2017 年
Q1/Q2/Q3/Q4 分别同比-33%/-24
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