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2017年漳洲港市场年报 市场部 2018年1月 01 政策新闻导读 目录页 02 土地市场 Contents Page 03 楼市动态解析 04 营销动态 05 漳州房地产市场预判 政策新闻导读 01 1、漳州区域政策； 2、2017年漳州港年度城建新闻 ； 漳州区域政策 漳州出台调控政策，主要体现为：收紧预售、备案政策、取消购房优惠政策、增加土地供 应。预售价上限为2万/ ㎡ 摘要 内容 房地产开发企业必须在取得 商品房预售许可证 后10日内，在项目销售场所的醒目位置 完整公示所售项目相关信息 真实清晰公示以下相关证件信息；企业情况信息；楼盘销售信息；合同内容信息；委托代 理销售的还要公示委托代理传诵一时 按期对外开盘销售和合同登记 房地产开发企业取得 《商品房预售许可证》后要按照相关法律法规和规定对外销售和办理 备案 登记备案。 漳州市本级（芗城区、龙文区）在办理新建商品房预售许可证时，原则上要根据“确保同 商品房销售备案价格原则上不 地段、同品质、同楼盘价格不涨”的要求受理商品房预售许可相关手续的申请及办理。房 得超过预售许可价格 地产开发企业取得预售许可后要严格按照商品房预售方案销售商品住房，在办理合同备案 时，商品房销售备案价格原则上不得超过预售许可价格。 对于去化周期小于12个月的县（市、区）、开发区（投资区），要适时调整公积金政策、 “因地施策”、“因城施策” 调低货币安置比例、取消购房补贴 政策，适度增加商品住房用地供应，加大房地产投资， 增长商品住房有效供给。同时，按照“因地施策”、“因城施策”的要求并结合本地实际， 做好辖区内商品住房价格的稳控工作 政策新闻导读 双鱼岛项目获首本不动产权证书 1月20 日上午，国土资源部不动产登记分窗口(海洋局)揭牌暨首批国务院批准项目 用海不动产权证书颁发仪式在国家海洋局举行。双鱼岛项目是经招商局集团批准的重 大投资项目。这也标志着双鱼岛项目一级开发完成，二级开发正式启动。 政策新闻导读 招商局签约华为，将在智慧城市、交通、港口方面展开合作 一个是百年老店、央企龙头，一个是创新标杆、通讯巨头，3月21 日，招商局集团 与华为技术有限公司签署战略合作协议，正式建立战略合作关系。招商公路-华为联合 创新中心揭牌仪式同时举行。招商局集团副总经理邓仁杰与华为技术公司轮值CEO郭平 出席签约暨揭牌仪式。 政策新闻导读 漳州港招商局·芯云谷拟于2019年内全面完工，总投资约23亿元 招商局·芯云谷项目总体规划面积约42万平米，占地面积约26万平米，总建筑面积约53 万平米，计容建筑面积39万平米，容积率约1.5 ，总投资约23亿元，拟在2019年内分三期全 面建成。 政策新闻导读 5月4日正式实施，厦漳大桥将采取阶梯方式降费 据悉，本次将对在漳州招银港站与厦漳大桥站往返通行并安装闽通卡的7座及以下小型 客车采取“递多递减”的阶梯计费方式，即每月行驶次数超过10趟次的，10次-20次(含20 次)的趟次部分，减征20% ；20次以上的趟次部分，减征40% ，执行至2018年12