沈阳泰盈十里锦城新品营销推广方案.ppt

青春的激情交织着城市的欲望 躁动和焦虑让我们不安 我们生活在 “不确定”的社会结构中 因为不确定所以我们向上 但我们感受到了这种向上的快乐了 因为一直向上 一直处在确定与不确定的包围之中 我们无从选择 我们的快乐和痛苦，烦恼都变得那么的不确定 这群人精神状态描述 关键词 他们不需要太大的空间，他们是创业潮中最时尚、最洒脱的一群人 他们时尚，他们做新潮的事情，或网页设计、或音乐绘画、或出书撰稿，或在酒吧内舞动青春的酒瓶 他们有魅力，他们在业界资源众多 他们一个人在自由的天地，将自己的事业、金钱、生活、未来等梦想和自己的现实结合起来 一种全新产品可以满足他们的需求！ 这群人的心理需求 传播策略 用反问的语气与消费者沟通，拉近距离，传播性十足； 而用别墅与年轻人进行连接，形成强大的反差，突出项目的个性气质； 精准的捕捉到产品的主力目标客户“年轻白领” 谁说墅居与年轻人无关 1、有别于市场同类产品的定义，我们为项目赋予一个“创新墅”的概念，提高产品定位的同时，对目标客群形成一个新的吸引点； 2 、产品客群定位为社会上的年轻人，“未来”正是对他们的合理定位，“未来墅”同时也指出项目有一种引领产品潮流的作用； 3 、“未来墅”跳出市场上包装小户型产品的常规手法，用别墅来包装我们的产品，具备很强的独特性，区别性，印象深刻，识别性强。 未来墅 新品名一 玉米墅 新品名二 1、有别于市场同类产品的定义，同样结合“创新墅”的概念，提高产品定位的同时，对目标客群形成一个新的吸引点； 2 、针对项目目标客群，案名在定位上偏重于年轻人的口味，易读易记，识别性强； 3 、“玉米墅”同产品结构及产品特点形成呼应，准确诉求产品的区别性； 4 、“玉米墅”跳出市场上包装小户型产品的常规手法，我们是类别墅产品，因此用“墅”来包装我们的产品，具备很强的独特性，区别性，印象深刻。 多 墅墅上的子爵 备选名 思路导构 目标理解 产品理解 观点检验 广告策略 广告创意 项目现状 目标界定 问题思考 营销观点 市场分析 产品分析 目标人群思考 传播策略 产品概念稿 形象概念稿 整体推广策略 之于市场 之于企业 方案（标准字）： a.标志整体采用标准字的表现手法，英文与标准字组合，融入了文化底蕴和现代气息。 b.银灰色，简单、时尚，既有未来的时代属性又饱含质感。 c.整体LOGO，国际化，识别性强。能体现产品时尚调性。 LOGO 未来墅 VI 目的：针对目标客群，以观点诉求项目。 a.整版报纸简约、时尚，版面干净，年轻。 b.画面运用了对比的手法来表现一种“别墅与年轻”完美结合的观点，一排名车或名酒象征顶级的生活环境，滑板和汽水象征年轻的群体，把它们并列放在一起，正是把项目于客群挂钩。 c.整体设计风格，言简意赅，又创意独特，符合年轻人的审美倾向，易引起共鸣。 报广——创意说明 文案 谁说年轻人与别墅无关？ 没人说过年轻人与别墅无关的话，但大多数的别墅确实不拿年轻人当回事，其中缘由谁都知道。然而，泰盈地产并不遵循如此。 十里锦城推出创新类别墅住宅【未来墅】,一种让大多数人都买得起的别墅。不相信吗？但是真的。 33m㎡/套买一层赠一层，精装修拎包即入住。 工作满两年，还是月光族，我住别墅 经常泡淘宝，专扫打折货，我住别墅 喜欢玩跑酷，自助游，我住别墅 新近才升职，老婆没过门，我住别墅 围挡文字 围挡画面 LOGO 玉米墅 方案： a.标志整体采用标准字的表现手法，英文与标准字组合，融入了文化底蕴和现代气息。 b.简单、时尚，既有未来的时代属性又饱含质感。 c.整体LOGO，国际化，识别性强。能体现产品时尚调性。 目的：通过产品优势诉求项目 手镯篇： a.画面时尚、有质感，运用线条与物件的结合形成独特视觉效应。 b.文案采用了直接诉求利好点的形式表现策略创意。 c.手镯的集中表现说明项目的特点，与10叠别墅呼应。 灯饰篇： a. 画面时尚、有质感，表达一种尊贵的感觉，与“墅”的气质相符。 b. 文案采用了直接诉求利好点的形式表现策略创意。 c. 饰灯的拉长表现说明项目的特点，与49米高的别墅呼应。 玉米篇： a.整版报纸简约、时尚，版面干净，年轻。 b.画面视觉冲击力强，用富有质感的玉米来表现一种“别墅与年轻”完美结合的观点。 c.整体设计风格，言简意赅，又创意独特，符合年轻人的审美倾向，易引起共鸣。 报广——创意说明 文案 厚达10叠的别墅，惊世乍现 10叠别墅，怎么可能？ 别墅2层，3层很常见，10层的别墅，不可能！ 泰盈·十里锦城【玉米墅】， 专为年轻人设计的独有别墅， 颠覆2叠，3叠，创新10叠别墅， 有什么不可能？！ 文案 身长49米的别墅 空降沈阳 别墅49米高，谁见过？ 别墅别墅2层，3层很常见，49米高的别墅，谁见过！