河北省临城县海鲜酒楼对面地块市场调研和前期策划报告.pdf

关于——临城县府前街海鲜酒楼对面地块前期策划思路建议 关于临城县府前街海鲜酒楼对面地块 关于临城县府前街海鲜酒楼对面地块 关关于于临临城城县县府府前前街街海海鲜鲜酒酒楼楼对对面面地地块块 前期策划思路建议 前期策划思路建议 前前期期策策划划思思路路建建议议 谨呈：XXXX地产开发有限公司 XXXX XXXXXXXX 本文仅供客户内部使用，版权归个人所有，未经本人书面许可，不得擅自向其它任何机构或个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 CONTENT CONTENT 内 　CCOO　NNTT　EENN　TT　　　　　　 1 临城县简介和经济概况 ………………………3 1 11 2 项目基本概况和周边环境调查 ………………8 2 容 22 3 项目开发理念和初步定位建议 ………………24 3 概 33 项目概念规划和产品创新建议 ………………43 4 4 44 5 项目营销策略和目标市场分析 ………………60 5 述 55 经过近期市场调研，对于项目的开发地块初步理解如下： 住宅部分：通过对项目进行房地产开发，改善现阶段用地整体面貌，从而带动本案开 发，为临城旧城改造树立标榜和作出表率。 沿街商业：在本案沿街楼座开发时，附带部分底商，一来满足本项目后期客户基本生 活需求；二来有利于临城县整体规划，和老城区商贸状况相一致，同时增加项目开发 利润，实现客户、政府、开发商三方效益需求。 整体运作：差异化的市场定位，合理稳定的销售价格，快速销售缩短开发周期，树立 开发的良好品牌形象。 2 临城县简介和经济概况 PART 1 临城县简介和经济概况 PART 1 临临城城县县简简介介和和经经济济概概况况 PPAARRTT 11 走吧 走吧 走走吧吧 我们不会失去财富 我们不会失去财富 我我们们不不会会失失去去财财富富 我们去寻找时间的驿站 我们去寻找时间的驿站 我我们们去去寻寻找找时时间间的的驿驿站站 3