泉州泰和广场营销推广方案终稿.pdf

提案之前，轻松一下 看一个让我们心跳的五星级 酒店商业项目案例 上海王子晶品——建筑面积约14万平米，由2栋高层公 上海王子晶品——建筑面积约14万平米，由2栋高层公 典型案例赏析 寓，1栋晶品酒店、1栋写字楼及部分底层商业组成，住宅 寓，1栋晶品酒店、1栋写字楼及部分底层商业组成，住宅 和酒店有一条连廊相通，住宅可享受酒店全套服务。 和酒店有一条连廊相通，住宅可享受酒店全套服务。 上海王子晶品——项目靠近延安路高架桥，环境相对 上海王子晶品——项目靠近延安路高架桥，环境相对 嘈杂，由于自身的塑造，其价格却高出周边项目一倍， 典型案例赏析 嘈杂，由于自身的塑造，其价格却高出周边项目一倍， 起到了价值的提升和飞跃。 起到了价值的提升和飞跃。 延安路高架 在建工程 老弄堂 ？ 王子晶品 王子晶品 可实现均价： 可实现均价： 45000元/ ㎡ 45000元/ ㎡ 可实现均价： 可实现均价： 22000元/ ㎡ 22000元/ ㎡ 碧瑶公寓 碧瑶公寓 典型案例赏析 王子晶品溢价关键所在 王子晶品溢价关键所在 完善配套 完善配套 酒店配套弥补了其外部生活配套环境的不足，并使客户依赖酒店 酒店配套弥补了其外部生活配套环境的不足，并使客户依赖酒店 消费； 消费； 高档社区消费能力较强，有效需求充足； 高档社区消费能力较强，有效需求充足； 注重品质 注重品质 注重社区品质打造，作为项目高形象的物质支撑； 注重社区品质打造，作为项目高形象的物质支撑； 个性化、高品质服务 个性化、高品质服务 酒店社区的重点在于人性化的服务，按照客群的需求提供个性服 酒店社区的重点在于人性化的服务，按照客群的需求提供个性服 务，这是社区价值的核心点，也是区别于其他社区的标志。 务，这是社区价值的核心点，也是区别于其他社区的标志。 他山之石，可以攻玉。 结合本案，项目可以从以下两个方面借鉴： 硬件部分 全面提升产品品质，打造酒店社区的硬实力 酒店式大堂门厅打造，社区的 “第二会客厅” 酒店会所的设置 1.健康会所 养生SPA、水疗、健身房、壁球、高尔夫虚拟练习场、美容美 发等 2、商务会所 雪茄吧、顶级红酒庄、商务洽谈会议室，感受顶级圈层的社 交。 室内配套 物管专线，一键即可连接物管中心，便捷方便。 软件部分 酒店式物管服务标准的引入 为居住者提供酒店标准的物业管理：