大东海项目精品度假项目招商手册（30页）.ppt

大东海项目规划 首佳设计 FUJITAKA 项目动线规划 大东海项目规划 首佳设计 FUJITAKA 项目动线规划 车流动线 人流动线 大东海项目规划 首佳设计 FUJITAKA 项目动线规划 车流动线 人流动线 大东海项目规划 首佳设计 FUJITAKA 项目动线规划 车流动线 人流动线 大东海项目规划 首佳设计 FUJITAKA 项目动线规划 车流动线 人流动线 4F 大东海项目规划 首佳设计 FUJITAKA 项目业态规划 联排别墅 独栋别墅 联排别墅按照三层结构建设； 总计单层面积为1298平方米；总面积3894平方米； 整体布局城三面围合； 独栋三层和靠近海边别墅两层结构； 3层结构面积：242平方米； 2层结构面积：352平方米； 酒店大堂 酒店按照裙楼两层，客房在4-10层建筑，合计7层； 客房单层面积在2300平方米，单层40个房间，合计16100平方米，客房总数260间； 主力店 主力店主要包括：超市、影院、KTV、家电、电玩； 北区 南区 餐饮店 餐饮店主要包括咖啡、甜品、正餐、休闲餐饮、快餐等； 专卖店 专卖店包含以结婚为主题的商品组合：珠宝收拾、婚礼服、服装、家庭生活等品类； 超市 苏宁电器 大东海项目规划 首佳设计 FUJITAKA 项目业态规划 超市 电玩 专卖店 大东海项目规划 首佳设计 FUJITAKA 项目业态规划 影院 KTV 专门店 大东海项目规划 首佳设计 FUJITAKA 项目业态规划 办公 酒店 酒店及公寓 商业MALL 4F-7F公寓 4F-10F酒店 11F-12F办公 首佳设计 FUJITAKA 谢谢观赏！ 陈东海 电话号码大东海项目精品度假项目介绍 开发商：海南德信诚投资有限公司 代理公司：北京中海首佳商业设计有限公司 2012版 首佳设计 FUJITAKA 项目区位 首佳设计 FUJITAKA 项目地处三亚大东海核心位置，一边临海；另一侧临主干道榆亚路； 项目所在地 项目区位 首佳设计 FUJITAKA 红线范围 项目周边及红线范围 市场调查 首佳设计 FUJITAKA 一、市场调查及项目定位 市场调查 首佳设计 FUJITAKA 三亚人口及增长 年份 户籍人口数量（万人） 男性（万人） 女性（万人） 18岁以下% 18岁-35岁% 35岁-60岁% 60岁以上% 2007年 53.52 27.4 26.12 —— —— —— —— 2008年 54.58 27.93 26.65 —— —— —— —— 2009年 55.71 28.51 27.2 24.1 33.3 33.1 9.5 2010年 57.01 29.14 27.87 24 32.8 34.1 9.1 2011年 58.14 29.68 28.46 23.3 32.8 33.6 10.3 市场调查 首佳设计 FUJITAKA 三亚人口构成 年份 户籍人口数量（万人） 男性（万人） 女性（万人） 18岁以下% 18岁-35岁% 35岁-60岁% 60岁以上% 2007年 53.52 27.4 26.12 —— —— —— —— 2008年 54.58 27.93 26.65 —— —— —— —— 2009年 55.71 28.51 27.2 24.1 33.3 33.1 9.5 2010年 57.01 29.14 27.87 24 32.8 34.1 9.1 2011年 58.14 29.68 28.46 23.3 32.8 33.6 10.3 市场调查 首佳设计 FUJITAKA 三亚经济增长 年份 GDP增长状况% 第一产业增长状况% 第二产业增长状况% 第三产业增长状况% 2007年 22.2 9.90 34.40 22.00 2008年 17.2 10.10 9.00 23.80 2009年 17.2 7.90 19.70 18.90 2010年 20.3 6.30 22.50 23.00 2011年 14.2 6.80 17.40 14.70 市场调查 首佳设计 FUJITAKA 三亚商业状况 年份 社会消费品零售总额（亿元） 零售增长率% GDP(亿元） 社会消费品零售总额占GDP比重% 2007年 30.70 17.50 113.74 26.99% 2008年 42.00 26.60 149.28 28.14% 2009年 50.90 31.90 173.32 29.37% 2